每斤仅售2至3元的地下作坊灌注胶，注入居民墙体后，竟开出高达19800元的天价维修单。
2025年5月，中央电视台《每周质量报告》栏目在上海实地揭穿“免拆墙高压注胶止漏”骗局，节目播出后，公安机关迅速展开收网行动，一举将该诈骗团伙全部控制，这场令人瞠目结舌的消费陷阱，终于被彻底撕开伪装、公之于众。
事实上，骗子所用手段并不复杂，真正厉害的是他们对大众心理的精准拿捏。
谁家厨房或卫生间出现渗漏不心焦？
若要彻底根治，往往需凿开瓷砖、撬掉墙面，现场泥水飞溅、噪音不断，工期短则四到五天，长则近一周，居家生活节奏全被打乱。
正是吃准了住户“图省事、盼立竿见影”的迫切心态，一伙不法分子便以“免拆墙注胶防漏”为名，在全市多个老式住宅区频繁流窜，专盯外墙泛黄、地面积水、墙角发霉等明显渗漏迹象的家庭下手。
他们刻意营造出极强的专业形象：有的在美团、58同城等平台投放“39元上门定位渗漏点”的低价引流广告，价格低得令人难以拒绝；
有的则直接穿着统一工装，在小区内来回巡查，见哪家阳台外沿有水痕就主动搭话，更有甚者冒充物业指定合作单位人员，张口就是“微压渗透闭环修复系统”“高分子活性结晶封堵工艺”等术语，让普通业主听得云里雾里、深信不疑。
他们还批量制作短视频内容，画面中“师傅”手持金属探杆轻敲墙体，几秒钟便精准标出“漏水源”，随即注入胶体，镜头一转——滴水不漏。视频配文赫然写着“全国直营、十年质保、无效全额退款”，不少观众误以为是正规连锁品牌。
为把成本低廉的胶水卖出奢侈品价格，他们精心设计了一整套“高端幻觉”包装体系。
将无生产日期、无质量合格证、无生产厂家的三无胶液，灌入印满德文标识的塑料桶中，桶身贴上专属二维码，向业主宣称这是德国原装进口防水主材，扫码即可查看海关报关单与单价明细——结果页面显示单桶售价竟达9800元。
实则该二维码由骗子定制开发，后台数据完全可控，所有参数、证书、报价均可随意篡改，纯属视觉欺诈工具。
他们还伪造多份检测报告，数份文件共用同一组报告编号，检测机构名称前后矛盾，产品型号张冠李戴，只为在业主提出质疑时快速亮出“权威凭证”，伪装成具备合法资质的正规企业。
一旦业主心动并预约上门服务，“真刀真枪”的套路才正式拉开帷幕。
施工人员抵达后，从不事先明确总费用，而是手持简易电子听诊仪在墙面反复敲击，口中念叨“你家防水层已全面粉化”“渗漏通道呈树状蔓延，再拖半月整面承重墙都可能受潮开裂”，迅速放大业主的不安情绪与危机感。
若此时询问具体花费，对方立刻含糊其辞：“按实际用量结算，每斤188至228元不等，照你家情况顶多用五六斤，总计一千三四百元，非常实惠。”并拍胸保证：“完工验收后再付款，不堵漏分文不取。”
业主一听价格亲民、效果兜底，往往爽快应允——殊不知，这已是踏入价格陷阱的第一步。
所谓“高压注胶堵漏”，本质是在墙体随机钻出数个直径约6毫米的小孔，使用普通手动注胶泵将廉价胶体强行压入砂浆层，全程无计量设备、无压力监测、无施工记录，灌多少全凭对方一张嘴，最终却一律按重量计费。
整个操作耗时不足十五分钟，表面看高效利落，业主还以为掌握了黑科技，实则只是粗暴填充、毫无技术可言。
待胶体注入完毕，“账单”随即递到眼前——原先承诺的五六斤，瞬间膨胀为六七十甚至近百斤；按268元/斤核算，总价直冲一万二千元以上，最高一笔竟达19800元整。
面对如此离谱账单，多数业主当场拒绝支付，骗子随即切换面孔。
此前温和态度荡然无存，有人立刻改口称“施工中发现隐蔽性深层渗漏，必须追加补胶”；有人则安排两名身材魁梧男子守在入户门前，轮番施压、持续劝说。
若业主仍坚持异议，言语威胁即刻升级：“胶已固化进你家结构层，不结清就是恶意违约！”“这批材料属欧盟认证进口品，你擅自拒付，我们有权起诉索赔！”
更有甚者启用骚扰战术：深夜拨打语音电话、连续发送恐吓短信，尤其针对独居老人与年轻女性住户，利用其顾虑纠纷、惧怕报复的心理，迫使其无奈转账、息事宁人。
更令人愤慨的是，这笔动辄上万元购入的“高科技胶”，实际毫无防水功效。
本质上仅为劣质聚氨酯密封胶，仅能在表层形成短暂封闭膜，短则三两天、长则十日左右，原渗漏点便会再次涌水，且伴随墙体返碱、霉斑扩散等次生问题。
有市民支付19800元完成“修复”，不到九天便重现滴漏，再度联系对方时，电话停机、微信拉黑，当初信誓旦旦承诺的“十年质保、终身维保”沦为彻头彻尾的空头支票。
最终受害者只得另寻持证防水公司介入，专业技师现场勘测后指出：因非法注胶破坏原有基层结构，导致防水层整体失效，必须拆除全部饰面及找平层，重新铺设标准防水系统——二次维修费用又超六千元，身心俱疲、经济损失翻倍，悔不当初。
早在央视曝光前，上海市消保委及110接警平台已陆续接到数十起同类报案，案情高度雷同：均系点击网络低价广告后遭上门诱导，继而遭遇临时加价，被骗金额从三千元至数万元不等。
《每周质量报告》记者接到大量线索后启动暗访调查，亲自以漏水住户身份预约服务，全程跟拍从接单、检测、注胶到坐地起价的完整流程，完整记录下其话术套路与操作漏洞。
记者顺藤摸瓜追踪供货源头，最终锁定一家藏身城乡结合部的地下胶水加工厂：现场堆满散装胶液，无任何标识标签；工人徒手倾倒搅拌，灌装过程未佩戴防护装备；灌毕即套上印有德文商标的塑料桶，摇身变为“德国原产高端防水剂”。
此类胶体出厂价每斤仅2.3元至2.8元，属未经任何质检备案的三无化工产品，既无法通过国家建筑防水材料基本性能测试，更存在甲醛、苯系物超标风险，长期滞留墙体内部将持续释放有害气体，严重危害居住健康。
央视节目播出后，上海警方立即成立专案组，依据影像资料与物流信息展开深度研判，迅速锁定犯罪窝点位置。
突击查抄现场查获假冒进口胶水逾两吨、仿制红外测漏仪十余台、伪造CMA检测报告四十三份、虚假资质证书二十六本，当场抓获涉案嫌疑人十四名，实现全链条打击。
经审讯查明，该团伙实行严密分工：前端由专人运营多平台账号发布引流广告并筛选目标客户；中端由“技术员”负责实地勘察与话术洗脑；后端设专职收款员与催收员，对拒不付款者实施软暴力胁迫，专挑设施老旧、监管薄弱的售后失管小区下手，三个月内作案逾四十七起，非法获利累计达一百二十八万余元。
归根结底，这套骗局逻辑极为朴素，却屡屡得逞，核心症结在于公众防范意识薄弱，加之被“免拆墙”“零打扰”等营销话术蒙蔽了理性判断。
细想颇为讽刺：几块钱的工业胶被硬生生炒成万元级“黑科技”，靠的不是技术突破，而是信息差与信任漏洞；自以为演技精湛、包装完美，终究难逃法治利剑与媒体监督的双重围剿，落得人财两空、身陷囹圄的结局。
在此郑重提醒广大市民：家中发生渗漏切勿轻信“免砸墙注胶止漏”类流动推销，亦不可贪图“39元检测”等超低价服务。真正有效的防水治理，从来不存在捷径，若基层防水层已结构性失效，唯一可靠路径仍是规范拆除、科学重建，虽耗时耗力，但能永绝后患。
委托维修务必选择持有住建部门核发《建筑业企业资质证书》（防水防腐保温工程专业承包资质）的单位，签订书面施工合同，明确约定施工范围、材料品牌型号、工艺标准、验收方式、保修年限及违约责任，并坚持“先验收、后付款”，逐项核对费用明细，筑牢维权第一道防线。
如不幸遭遇类似高价堵漏骗局，请立即保留全部证据链：包括微信聊天截图、通话录音、现场录像、付款凭证、伪造报告照片、账单原件等，第一时间向属地派出所报案，同步向市场监管部门、住建委质量监督站提交投诉材料，依法主张退赔权利，坚决捍卫自身财产安全与消费尊严。
每一分血汗钱都来之不易，岂容宵小之徒肆意掠夺？守住常识底线，善用法律武器，才能让欺诈无处遁形、让正义掷地有声。
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