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1月29日，上海市财政局等3部门发布通知称，经评估，《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》(沪财发〔2020〕18号，以下简称《通知》)需继续实施，有效期延长至2031年1月27日。这意味房产税将在上海继续试行。

该文件明确了个人住房房产税试点相关政策执行口径和具体征管事项，主要包括居民家庭住房套数和面积计算、应税住房计税价格核定、应纳税额计算、申报纳税期、相关信息变化处理等共十个方面。除了上海外，另一个直辖市重庆也有试点房产税。不过最近几年房地产市场下行，房产税征收有一定的放宽，但仍在坚持试点，并没有取消。

而这次上海继续试点房产税，可能也说明上面没有放弃房产税，开征房产税是迟早的事情。但这次将试点时间再延长了5年，也可能意味着5年内，正式全面开征房产税不会出台。

房产税对于房地产市场是利空还是利好？目前争议还是比较大的，起码短期来看是利空的，毕竟是增加了购房者的持有成本。但长期来说，可能会改善供给端的供应量，也不见得是坏事。目前全球发达国家基本上都已经开征房（地）产税了，房价该涨还是会涨的，该跌也是会跌的。