这两天，刷到一条房产中介的视频，画面里，是碧桂园某小区。
房龄不算老，七八年；户型不小，134 平；总价 43 万，折合下来约 3200 元一平。
说实话，那一刻，人是有点恍惚的。因为这个地方，对很多兴化人来说，并不陌生。
对兴化人来说，它几乎是去泰州路上的“第一站”，看到碧桂园就到泰州了。
多年前，这里是中介口中的香饽饽：甚至二十年前碧桂园就在这里开始开发住宅项目了，城北门户、主干道旁、品牌开发商、未来发展方向。
也正是在那些年，不少兴化人选择在这里、选择在泰州买房享受泰州地级市比兴化县城更好的医疗、教育、工作机会等等。
有的是为了孩子将来在泰州读书，有的是为了工作、生活“往上走一步”，也有人，单纯是觉得：房子不会跌、闲钱投资了起来。
那时候的价格，清清楚楚——高峰期卖到过七八千一平。回头再看，时间过去不过七八年。同样的小区，同样的地段，同样的兴泰公路。
如今，中介的报价冷静而直接：3200 元/㎡。这个数字意味着什么？
这套134平的房子现在报价43万，意味着当年的首付不但跌没了，房东剩余的银行贷款可能都不止43万。意味着房贷还在还，房价却先一步“回到原点”；也意味着，一套房，从“资产”，慢慢变成了心理负担。
对很多县城家庭来说，在泰州买房，本身就带着一种向上的想象：孩子的未来，工作的机会，于是，房子成了一张门票。只是后来才发现，这张门票，并不保证通向哪里。
降的不只是房价，是故事，但是泰州新城并没有向北被发展。城北没有一夜衰败，道路还在，楼也还在。人口流动在变化，需求在收缩，信心在退潮。
当没有足够的新买家接盘，房价自然会回到它真正能被接受的位置。3200 元/㎡，不是抄底价，而是市场在告诉你：这就是它现在的真实价值。
对很多兴化人来说，这不是一条中介视频，而是一段集体记忆的回放。
有人在这里结婚，有人在这里供房，也有人第一次清醒地意识到：房子，并不一定会一直上涨。
当价格回到理性，留下来的，只有时间、成本，和无法重来的判断。
热门跟贴