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今日下午，北京密云核心区水源路南侧宅地，被北京城建+密云城投以3.8亿底价拿下。至此，2026年北京宅地土拍总计来到4组，成交总金额达到61.42亿元。

就在今晚，北京再度挂出了1宗预申请地块，和上一宗一样，同样是位于北京市顺义区，地块起拍价格5.71亿元。

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地块信息方面：

北京市顺义区M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块二类城镇住宅用地

土地面积：31365.67平方米

规划建筑面积：40775.37平方米

容积率：1.3

规划建筑高度：36米。

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值得注意的是，地块西侧为此前住总集团所开发的住总青年one，该项目2024年9月入市，累计供应444套房源，目前项目已清盘。

地块北侧距离地铁15号线俸伯站，直线距离约400米。

根据出让文件，参加预申请企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。竞买人资格核查将通过国家企业信用信息公示系统及“企查查”APP进行查询。

本次公告宗地预申请受理时间自2026年2月11日起至2026年3月12日下午17:00。