2月11日，农历南方小年，上海市静安区彭浦新村街道彭一小区大红灯笼高高悬挂，中心广场立起了主题合影墙，居民们摆起了“百家宴”的长桌。

作为上海中心城区最大规模的“原拆原建”旧改项目，彭一小区告别了昔日“煤卫合用”的拥挤岁月，当日在新家园共同庆祝回迁后的第一个团圆年。

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2月11日，上海市静安区彭浦新村街道彭一小区，居民们现场写春联和福字。 静安区 供图

“百家宴”的长桌上摆满了琳琅满目的菜肴。居民代表家庭端出拿手好菜，红烧肉、橙香鸡翅、全家福菜……每道菜都标注着菜名、制作者和背后的故事。室外广场上，“新居全家福”拍摄点排起长队。专业摄影师捕捉着大家的笑脸，把现场打印的照片送到居民手中。

团圆盛宴的欢声笑语背后，是彭一小区居民跨越二十年的安居梦想。始建于1955年的彭一小区是上海最早的工人新村之一，也曾是全市非成套旧住房改造中“最难啃的硬骨头”——改造涉及2110户居民，其中80岁以上高龄老人就有549人，原始房型更是多达282种。

2025年7月初，随着彭一最后一批居民喜提新房钥匙，彭浦新村街道历时二十年的成片旧改工作圆满收官，共改造旧住房102幢，受益居民4907户。家园焕新后，租赁房居住面积平均增加约2平方米，产权房建筑面积扩增约20 平方米；1600多个车位的地下车库破解停车难题，周边还有配套建设的社区养老院、文化活动空间、青年中心、图书馆等。

“从‘老房子’到‘新房子’再到‘好房子’，变的不仅是居住条件，更是老百姓的获得感、幸福感。”彭浦新村街道负责人说。