为支持群众多样化改善性住房需求
减轻换购成本，提升换购效率
进一步畅通新房与二手房交易渠道
激活住房消费潜力
临沂市房地产行业协会联合会员企业
开展商品房“以旧换新”活动
现将首批参与“以旧换新”的房源情况
公布如下
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一、基本情况
本批次共12个项目约2227套房源，其中兰山区共6个项目1575套房源，包括颐和玺悦、云栖玺悦、云栖天境、城发江山悦、中央云璟、云璟御府；罗庄区共2个项目60套房源，包括春暖花开、沂州天珺；河东区共1个项目182套房源，为圣蒙左岸项目；沂水县1个项目301套房源，为城发印象项目；莒南县共2个项目109套房源，包括万城花开、万城瑞府项目。
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二、首批参与项目
✦云栖玺悦✦
楼盘名称：云栖玺悦
开发公司：临沂火车站建设开发有限公司
产品类型：洋房
置换政策：
①限中心城区（不含乡镇）住宅；
②限70年产权住宅，房龄15年以内；
③置换比例不超过50%；
④限本人或其直系亲属名下旧房，且需无纠纷、无抵押、无查封、未指定永久居住权、未租赁；
⑤可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”。
楼盘地址：兰山区北城新区西安路与温凉河路交会东北
咨询电话：0539-5258999
✦颐和玺悦 ✦
楼盘名称：颐和玺悦
开发公司：临沂医养管理有限公司
产品类型：洋房
置换政策：
①限中心城区（兰山区、河东区、罗庄区、高新区、沂河新区，不含乡镇）住宅；
②限70年产权住宅，房龄15年以内；
③置换比例不超过50%；
④限本人或其直系亲属名下旧房，且需无纠纷、无抵押、无查封、未指定永久居住权；
⑤可“以一换一”“以一换多”“以多换多”。
楼盘地址：兰山区长沙路与茶山路交会西北
咨询电话：0539-5258666
✦ 云栖天境 ✦
楼盘名称：云栖天境
开发企业：临沂奥体投资发展有限公司
产品类型：高层、洋房、大平层
置换政策：
①限中心城区（不含乡镇）住宅；
②限70年产权住宅，房龄15年以内；
③置换比例不超过50%；
④限本人或其直系亲属名下旧房，且需无纠纷、无抵押、无查封、未指定永久居住权、未租赁；
⑤可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”。
楼盘地址：兰山区北城新区孝河路与兰州路交会西南
咨询电话：0539-7639999
✦江山悦 ✦
楼盘名称：江山悦
开发企业：临沂城市发展集团有限公司
产品类型：高层、小高层、洋房
置换政策：
①仅限三区内，70年产权住宅；
②房龄在15年以内房源；
③置换比例不超过50%；
④可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”；
⑤限本人或其直系亲属名下旧房，且需无纠纷、无抵押、无查封、未指定永久居住权、未租赁。
楼盘地址：兰山区北城新区长沙路与苍山路交会
咨询电话：0539-6725555
✦ 中央云璟 ✦
楼盘名称：中央云璟
开发企业：临沂房源泽远置业有限公司
产品类型：洋房、高层
置换政策：
①仅限三区内，70年产权住宅；
②房龄在15年以内的房源；
③置换比例不超过40%；
④可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”；
⑤无抵押、无产权纠纷。
楼盘地址：兰山区北城新区马陵山路与西安路交会西南
咨询电话：0539-2537777
✦ 云璟御府 ✦
楼盘名称：云璟御府
开发企业：临沂市阜源置业有限公司
产品类型：洋房、高层
置换政策：
①仅限三区内，70年产权住宅；
②房龄在15年以内的房源；
③置换比例不超过40%；
④可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”；
⑤无抵押、无产权纠纷。
楼盘地址：兰山区北城新区孝河路与长沙路交会处西南
咨询电话：0539-2373333
✦ 春暖花开 ✦
楼盘名称：春暖花开
开发企业：临沂海纳置业有限公司
产品类型：洋房
置换政策：
①仅限三区内，大产权住宅、商业；
②房龄在15年以内的房源；
③置换比例不超过50%；
④可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”；
⑤无抵押、无产权纠纷。
楼盘地址：罗庄区滨河路与湖北路交会南100米路西
咨询电话：0539-8971777
✦ 沂州天珺 ✦
楼盘名称：沂州天珺
开发企业：临沂泰金置业有限公司
产品类型：低层住宅
置换政策：
①仅限三区内，大产权住宅、商业、公寓等；
②房龄在15年以内的房源；
③置换比例不超过50%；
④可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”；
⑤无抵押、无产权纠纷。
楼盘地址：罗庄区罗程路与滨河大道交会南1200米
咨询电话：0539-6513333
✦ 圣蒙左岸 ✦
楼盘名称：圣蒙左岸
开发企业：临沂城市发展集团有限公司
产品类型：高层住宅
置换政策：
①仅限三区内，70年产权住宅；
②房龄在15年以内的房源；
③置换比例不超过50%；
④可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”；
⑤限本人或其直系亲属名下旧房，且需无纠纷、无抵押、无查封、未指定永久居住权、未租赁。
楼盘地址：河东区北京东路与滨河东路交会处东南
咨询电话：0539-3757777
✦ 沂水城发印象 ✦
楼盘名称：沂水城发印象
开发企业：临沂城市发展集团有限公司
产品类型：洋房、低层住宅
置换政策：
①仅限三区及沂水县内，70年产权住宅；
②房龄在15年以内的房源；
③置换比例不超过50%；
④可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”；
⑤限本人或其直系亲属名下旧房，且需无纠纷、无抵押、无查封、未指定永久居住权、未租赁。
楼盘地址：沂水科创大道与滨河东路交会处
咨询电话：0539-3735777
✦莒南万城花开 ✦
楼盘名称：莒南万城花开
开发企业：莒南万正置业有限公司
产品类型：高层、小高、洋房
置换政策：
①仅限莒南县内，70年产权住宅；
②房龄在15年以内的房源；
③置换比例不超过50%；
④可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”；
⑤无抵押、无产权纠纷。
楼盘地址：莒南北城新区西三路与北二路交会处
咨询电话：0539-7918885
✦ 莒南万城瑞府 ✦
楼盘名称：莒南万城瑞府
开发企业：莒南晟旭置业有限公司
产品类型：小高、洋房
置换政策：
①仅限莒南县内，70年产权住宅；
②房龄在15年以内的房源；
③置换比例不超过50%；
④可“以一换一”“以多换一”“以一换多”“以多换多”；
⑤无抵押、无产权纠纷。
楼盘地址：莒南县北环路与西五路交叉口
咨询电话：0539-2060207
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三、相关事宜
1.线上可通过临沂市房地产行业协会公众号平台，底部“以旧换新”链接查询我市参与“以旧换新”活动的楼盘及其房源情况。市房协咨询电话：0539-8076881
2.购房人根据自身需求自行前往参与我市“以旧换新”活动的楼盘看房，将意向房源及个人置换的旧房信息向开发商登记报备。
3.本批次房源自发布之日起，相关政策及参与项目房源信息以各开发企业动态更新为准，具体细则由各开发企业负责具体解释和执行。
临沂市住房“以旧换新”参与项目名单（第一批）
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来源：临沂市住建局
编辑：肖敏 二审：陈冉 三审：孙晓鹏
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