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观点网讯：2月28日，北京通州宋庄镇一宗涉宅用地正式转为挂牌出让。该地块编号为京土储挂（通）[2026]008号，起始价17.69亿元，土地拍卖时间定于4月2日。

地块位于北京城市副中心0703街区，包含FZX-0703-6031、FZX-0703-6032两宗子地块，用途为R2二类居住用地及A334托幼用地，土地出让面积42633.994㎡，规划建筑面积92358.1862㎡，住宅用地容积率2.3，起始楼面价19154元/㎡。

地块周边配套完善，3公里范围内涵盖北京市通州区新未来学校宋庄校区、十一学校通州实验学校、宋庄社区卫生服务中心及文化艺术购物中心等。此外，周边还分布有宋庄画家村等27个公园景点，生活与景观资源丰富。

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