近日，《江夏区2023年武汉新城科学岛片区土地征收成片开发（第二次调整）方案》开始公示。660.6410公顷土地、6个行政村、4年实施周期——几个关键词，直接把科学岛推向了光谷新一轮发展的“C位”。
这一次，规模有多大？
调整后拟征收土地总面积约660.64公顷，比原方案增加了68.3公顷。涉及豹澥街的豹山村、滨湖村、马桥村、同力村、新春村、新光村。其中农用地占大头，超550公顷，但也包含超100公顷的建设用地，具备较好的开发基础。
为什么要“二次调整”？
核心就一句话：让科学岛真正连成一片。随着武汉新一轮国土空间规划落地，原调减区域的部分地块，被重新确认为完善创新单元、打通功能断点的关键拼图。这次增补，是为了避免核心板块“各自为政”，让科研设施和服务空间无缝对接。
未来要建成什么样？
不是单一功能的产业区，而是一个功能复合的现代化新城。规划用途涵盖居住、商业、工业、公共服务、交通、绿地等。既有实验室，也有生活圈；既承载创新，也留住人气。
进度如何？四年计划稳步推进
项目预计分四年完成：
第一年：162.66公顷
第二年：269.85公顷
第三年：162.65公顷
第四年：65.49公顷
截至2026年1月，原方案征收完成率已达57.41%，土地征收超过340公顷，项目推进稳稳落地。
对光谷而言，科学岛不只是一片开发区域，更是承载未来想象力的创新引擎。这一次的“二次调整”，不是修修补补，而是在为未来的大格局铺路。660公顷土地上，一个功能完备、活力无限的科学岛，正从蓝图走向现实。
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