3月4日，朝阳规自分局公示呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块R2居住用地、A8社区综合服务设施用地项目方案。

该项目占地5300㎡，总建面13397㎡，地上建面7588㎡。其中，住宅规划地块5508㎡，社区综合服务地块规划2080㎡。

具体来看，西侧的9001地块规划一栋小高层住宅楼，地上建面5508㎡，高35.9米，容积率2.04，地上11层，地下2层，层高约3.26米，偏西南朝向。据悉，这一栋楼总共设置两个单元，约33套房源，其中西单元楼一梯一户，东单元两梯两户，带开敞阳台。此外，该地块北侧还有一条东西向的长约50米、宽8米的街坊路。

东侧的9002地块为社区综合服务设施用地，地上建面2080㎡，高8.7米，地上2层，地下1层。

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根据总平面图，外立面颇具豪宅气质，采用玻璃幕墙搭配金属线条与石材，整体以茶棕色为主调。

值得关注的是，该方案公示距离拿地已经过去半年。2025年9月5日，首开地产以底价4.46亿元摘得朝阳区呼家楼南里CY00-0310-9001、9002地块，综合楼面价约5.88万元/㎡，住宅部分楼面价‌约8.1万元/㎡。

项目位于朝阳区呼家楼街道，CBD核心区，邻近地铁10号线，交通便利，周边有国贸商城、万达广场、北京skp、首都医科大学附属北京朝阳医院、陈经纶中学等生活教育配套。