（来源：中国建设新闻网）
转自：中国建设新闻网
“以前总以为这荒山秃岭只能一直荒着，哪能想到如今变成这么大一个学校？矿坑深坑旁边，居然也能建起结实的高楼！”山下周边村庄的王大爷说。山东省平度市倪家沙戈庄、王家沙戈庄、柴家沙戈庄等村庄的居民们，也真切见证着老村旧址的华丽蝶变。“以后咱早上打太极、晌午晒太阳、晚上跳广场舞，都有了落脚地。”提起搬入新家后的景象，居民们藏不住的幸福感。这一切的背后，是五矿二十三冶建设集团有限公司（以下简称“五矿二十三冶”）平度区域项目交出的一份生动答卷。
生态重塑：废弃矿坑蝶变绿色高地
城市更新的本质是空间价值的重构与生态活力的再生。平度市区东北角，有一片占地2345亩的废弃矿山，50米的地形高差、残留矿坑与风化崖体，既破坏城市肌理，又存在地质隐患。五矿二十三冶依托矿坑修复、山体保育、生态提升等综合要素，开启了将废弃地转化为城市功能节点的创新实践。
项目按照二星级绿色建筑标准设计建设，将绿色低碳贯穿建设全过程。对标山东省海绵城市标准，结合山体地形特点，项目通过加大绿化、层层拦蓄、合理存蓄，对场地雨水实施外排总量控制，合理规划地表与屋面雨水径流，通过透水铺装和雨水收集等措施，场地径流总量控制率达到75%以上，下沉式绿地率不低于30%。
同时，项目累计应用绿色施工推广技术中的8大项、28子项，将可持续发展理念注入城市更新肌理。在材料选择上，室内外天井斜墙等区域使用ALC（蒸压轻质混凝土）轻质隔墙板作为装修材料，具有耐火、保温、造价低、生产标准化、安装速度快等优点，对于节约资源、减少污染、促进可持续发展都具有重要意义。此外，项目结合现场开挖及爆破情况，将开挖石料再利用，大量砌筑毛石挡土墙，还使用废弃风化料作为现场道路及临时堆场平整的材料。
平度市技师学院扩容升级项目在三大矿坑中分别布局研学、实训、体育综合设施，30万平方米建筑与山体肌理共生共融，既保留原始地形风貌，又实现多元功能的有机整合。
科技赋能：智慧建造让更新更高效
“平度市技师学院扩容升级项目群体工程依山而建，场区跨度、地势高差较大，34栋单体布置分散且结构复杂，施工组织难度特别高，传统的管理模式难以应对精准测量、多线协同、风险预控等需求。”平度分公司负责人晏振华说。
项目建立了从公司负责人到项目员工的BIM（建筑信息模型）五级组织架构，设立幕墙、钢结构两项专业分包BIM组及土建、机电、商务等部门组，明确各方工作任务。运用BIM技术建立三维模型，提前发现图纸问题285处、建筑问题60处、结构问题85处、机电问题110处，其中属重大变更43处，将设计矛盾解决在施工前。
对5号、6号楼间跨度31米、用钢量60吨的空中连廊，项目采用BIM技术对钢连廊吊着点及结构受力点等进行准确计算、通过三维模型模拟钢结构吊装过程，既保障了施工安全，又节省工期近20天。此外，项目还通过PathFinder软件模拟灾害场景下的人员疏散路径，为城市的安全防护筑牢了技术屏障。
五矿二十三冶自主研发的智慧建造云平台，让项目管理效率大幅提升。平台集成了人员、材料、机械、进度、安全、质量、环境等7大系统、30多项功能，能对施工现场的关键环节实时监控、互联互通。
值得关注的是，施工中的技术难点激发了团队创新能力——在深基坑、钢结构等多个关键领域累计斩获12项实用新型专利、3项部级工法，获评“全国安全生产标准化工地”。当前，项目已入选青岛市智能建造项目名单，并获“优智杯”智慧建造应用大赛二等奖。
民生提质：品质社区承载幸福生活
城市更新的最终目的，是让人民群众共享发展成果。平度市同和街道沙戈庄片区改造项目、平度市郑州路东片区改造项目遵循“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设标准，打造让居民宜居安居的幸福家园。
沙戈庄片区改造项目团队以1500余户搬迁居民的需求为导向，联合属地街道将社区综合服务中心、多功能健身场地、口袋公园、适老适幼活动空间纳入整体规划，让社区不仅是居住空间，更是居民交流互动、和谐共融的温馨家园；郑州路东片区改造项目通过多工序同时推进的立体施工方式，提前一个月交付了252套安置房和1栋配套服务用房，圆了居民的“安居梦”。
工艺创新让社区品质更有保障。为了解决常见的质量问题，沙戈庄片区改造项目采用新型上拉式型钢悬挑架减少外墙漏水隐患，用三段式可拆卸止水螺杆提升地下室墙体质量。还创新编写并使用部级工法《模壳密肋楼盖板木方钢管背楞安装施工工法》，引入测量机器人、地坪研磨机器人等智能设备，确保施工精度与效率。值得一提的是，项目执行“一户一档”的二维码验收方式，居民扫个码就能看到自家房子的质量检查细节，实现了“施工过程可追溯、验收结果可验证”，用透明化管理赢得居民的信任。
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