要论这两年广州的明星盘，那绕不过的，就是华润置地·长隆万博悦府。
在我看来，它一直是广州“最不容易”的一个盘。
毕竟，没几个盘像长隆万博悦府一样，要在CBD核心地段，完成商业+教育+公园等多方面从0到1的兑现。
而最近，长隆万博悦府，又接连迎来几个里程碑式的兑现！
一、项目配建的番禺实验幼儿园教育集团第二幼儿园，已经实景兑现，开园在即！
此外，我们还打探到靠谱消息：东风东番禺小学今年9月会增设3-5年级，已经在招聘老师了；番雅实验学校也已经初一、初二都有了。
番实幼+东风东+广雅的12年教育天团，即将全面成型！
二、万博企业中心的独栋产品，即将售罄！总共18栋产品，最后珍藏2栋在售！
当然，在兑现这件事上，从来是眼见为实。
最近，我获得机会实地参观了长隆万博悦府配建的崭新的番实幼二园。
亲眼看到，才能明白长隆万博悦府这波兑现，不仅稳健，而且是超乎预期。
实探幼儿园，
处处是惊喜！
先说说这所幼儿园的来头。
它所属的番禺实验幼儿园教育集团，在番禺的幼儿园中绝对算得上TOP1。
其位于南天名苑的总园，凭借出色的配套设施和前沿的教育理念，素来是番禺家长的“白月光”，一位难求。
而实地探访这所番实幼二园，我的感受是，这绝对称得上总园的PLUS版！其设施、理念，都超出了我们对公办幼儿园的认知。
首先，这所幼儿园的设计、颜值，比起幼儿园，都更像是一个艺术中心！
幼儿园是由知名设计机构GOA设计。第一眼，你就能看出它跟其它幼儿园的不同——
没有花花绿绿的装饰，而是整体采用仿“清水混凝土”风格。
如果你去过顺德和美术馆的话，肯定会觉得熟悉。幼儿园的设计灵感，就是源自世界设计大师安藤忠雄。
而且这种追求真实、自然的设计理念，在幼儿园中一以贯之。
整个幼儿园是建在一个小山坡上。设计师没有选择铲平山，而是用了一个“C”字形的设计，创造了一个内部的安全花园和外部开阔的观景视野。
山坡的高低差，让整个空间变得立体、流动。小朋友能充分地发挥自己的探索欲。连我在这里面逛了几圈，都觉得乐趣十足！
其次，幼儿园的硬件设施，在广州绝对称得上顶配级别！
每间教室，都有约108㎡的超大空间。每个班二三十名小朋友，空间依旧十分充裕！
教室内，空调、风扇、紫外线消毒灯、希沃智能教学一体机等设施一应俱全。还有带隔板的独立卫生间和超大的榻榻米。
教室外，孩子的活动设施之齐全，不输给一个儿童乐园。
开阔大气的音乐厅、排练室，不输一些大学的配置！
从一楼，到各层的平台上，都能看到为孩子打造的户外攀爬架、滑梯、秋千组合、戏水池、沙池等，甚至还有一个小型的足球场。
不论多大年纪的小朋友，在这里都能充分释放天性，培育运动爱好。
而且，很多投入，是藏在“看不见”，却又对孩子的健康至关重要的地方。
举几个例子。园内的木材，都采用的是物理性能更稳定的竹木。触感温润，小朋友不会有刮伤蹭伤的风险；而且不含有毒物质和危险的化学成分；
每条攀爬绳，都采用航海船级别的钢丝绳，设计安全系数远超儿童活动荷载；每一颗暴露在外的螺丝、扣件，都采用食品接触级别的304不锈钢。
简单说，就是不惜成本，在每一个细节上都做到物理上坚固、化学上无害，让孩子在一个家长完全可以放心的、经久耐用的安全环境里成长。
不夸张地说，我之前看过的学费几万，甚至十几万的高价私立幼儿园，都没做到这个配置！
第三，就是幼儿园采用了亲近自然的教育理念，从小培养孩子对自然的热爱、对生命的尊重。
这次参观中最令我印象深刻的，是幼儿园的天台，将打造为一处“空中田园”。会用来种植绿植、养育小动物。
这在番实幼的总园，就已有实践，备受家长好评。
孩子可以在这里见证各类蔬果的培育、小动物的成长，再亲手采摘自己种植的蔬果，进行烹饪。
要知道，这里还邻近长隆野生动物园，悦府的小区园林中还打造有达尔文营地。
孩子在这里成长，能体验到其他生活在城市里的孩子体验不到的，对自然的探索、对劳动的认知。这是比任何课程都更加宝贵的。
据我了解到，此前悦府业主几次参观幼儿园后，都普遍好评，非常期待正式开学。
从番实幼二园的打造，到东风东和广雅自开学以来各种活动的举办、社团的组织，都能看出，长隆万博悦府这12年教育天团组合，都不只是单纯的名校挂名，更是先进教育理念的更新，以及倾尽心血的运营。
番禺区番雅实验学校和东风东番禺小学实拍图
对家长来说，能让孩子享受到这样的教育资源，绝对是百分百的省心！
企业独栋总部，
大额成交爆了！
说完教育，再说说万博企业中心。
你可能对万博企业中心即将售罄没什么概念。
那我再细说下——万博企业中心的产品为建面约1600-3000㎡花园独栋企业总部，单笔成交金额在约6000万至3亿元。
也就是说，每一笔成交放在其它板块或项目，都是值得大吹特吹的超大额成交！
据我了解，已认购业主主要来自时尚、大健康、新能源及科技产业，购买动因是企业升级需要更好的办公环境和形象展示。
能砸下如此重金购买这里的独栋，比任何文字都有说服力——这些新兴企业，看好长隆万博的发展，也认可这里的环境足以展现企业的形象。
说回开头的话题。
长隆万博悦府承载着超过一般项目的城市责任。而它也切切实实用3年时间，超预期、高品质地兑现了对这座城市的承诺。
相信已经入手这里的业主，现在都会为自己当初的选择而感到幸福。
此外，我也打探到了项目最新的销售动态——
- 二期建面约130+109㎡户型工艺工法板房/实景样板房开放，可预约进行参观。其中约109㎡户型全盘仅剩最后15席，现在购买，网签落户，即可入读东风东及广雅名校！
- 一期9栋的约140㎡户型，仅剩最后10席，今年即可入住。名校在旁，看重教育的家长可以重点关注。
- 约215㎡户型，高区有部分视野开阔看景房源，性价比高，正在热销。
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