天津117大厦作为目前世界结构第二高楼(仅次于哈利法塔)，建设历程堪称跌宕起伏。早在2007年2月，高银地产（潘苏通）以20.26亿元购得天津西青地块，规划建设“中国北方第一高楼”。在2008年9月10日，项目正式开工，设计高度596.5米，117层，总投资近700亿元。但转折来的猝不及防，2015年高银集团股价暴跌、资金链断裂，项目全面停工。虽然中间有过短暂复工，但终因债务复杂、资金缺口巨大未能持续，这座摩天巨楼被迫沉寂多年。因此，117大厦也被外媒评为全球最高“烂尾楼”。

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转机在2025年悄然到来，随着国家级力量的介入，117大厦在2025年4月30日正式复工，在2025年11月29日，项目更是以86.67亿元拍卖，由天津天信华创（中建三局/八局控股）正式接盘。

不过，虽然项目已经全面复工，但天津人民对于其未来发展依旧持怀疑态度，尤其是对其招商能否顺利落地心存顾虑。但近日，一条消息的传来可以说为是彻底打消了天津人民的顾虑。

滨海新区负责人在接受记者采访时表示：目前，“117项目”主塔楼招商工作基本完成，17家企业将购买入驻，其中央企、国企7家，占比41.2%，民营企业10家，占比58.8%，如中信集团、招商局集团、360集团、联想公司、满帮集团、荣程集团、云账户等已明确或达成入驻意向。

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招商工作的顺利进行，标志着天津117大厦正式满血复活，不仅将成为天津盘活存量资产、高质量发展的标志性样本；更使得天津成为我国唯一拥有两座500米级超高层地标建筑的城市。