3月17日，在阿里拍卖上，贵港市平南县迎来了一宗豪宅拍卖，一栋位于平南县平南街道附城社区大将二队十米街的不动产（现门牌：永发新村十二街36号）被拍卖。此次拍卖的是一栋独栋豪宅别墅，只不过这栋别墅属于私人自建房而已，别墅土地面积证载为354.62平方米，别墅一共3层，建筑面积证载455.49平方米，实测463.63平方米，房屋占地面积204.16平米（该面积仅供本次拍卖参考，可能会存在些许误差，具体成交后办理不动产权证，以不动产登记部门的测绘为准），铁棚面积实测182.71平方米。别墅带有一个大花园。别墅整体装修还是非常豪华的。

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此次拍卖，别墅起拍价为131.355万元，拍卖开始后，有3个人报名参与竞拍。最终经过39次加价竞拍后，别墅以150.855万元就成交，成交价比起拍价高出19.2万元。不过按照实际建筑面积计算，成交单价只有3254元/平方米。

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此次拍卖的这栋别墅，位于平南县永发新村，从位置来看，谈不上非常好， 但也不差，附近有大将中学、大将菜市场等，周边配套基础设施齐全。所以，大家觉得150.855万元的价格，算低价还是高价呢？

不过，这栋别墅有一个瑕疵，那就是别墅的土地性质属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金，竞得者还需要额外缴纳土地出让金。

值得注意的是，也是在同一天，平南县还有另外一栋豪宅被拍卖，同样是自建房，位于平南县平南街道月亮湾御苑二区93号，也算是别墅吧。房子土地证载132.80平方米，房屋面积证载421.77平方米，实测面积430.57平方米，别墅一共5层，起拍价为124.957万元，但却没有人报名竞拍而流拍了。该房产土地不是划拨用地，而是国有出让用地。接下来，这栋房会降价拍卖，不知道会不会有人买下，感兴趣的朋友可以关注一下。

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