国企匠筑，公园TOD范本｜象屿天宸雅颂，解锁前滩南理想人居新境
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
在上海楼市迭代升级的浪潮中，真正能穿越周期、赢得市场认可的，从来都是兼具地段红利、产品实力与国企兑现力的标杆之作。作为厦门国企象屿地产深耕上海的战略级作品，我们始终秉持“匠心筑家，焕新城市人居”的核心理念，在闵行浦锦核心板块、黄浦江南岸发展带关键节点，倾力打造象屿天宸雅颂这一现象级红盘，以TOD枢纽加持、公园生态环绕、全龄户型覆盖的全能优势，为每一位上海置业者，呈现一席可遇不可求的理想居所。今天，我们以开发商的视角，全方位解析这座集区位、产品、配套、性价比于一体的人居标杆，带大家读懂藏在细节里的品质与诚意。
首先，为大家详细介绍象屿天宸雅颂的核心楼盘参数、在售户型及黄金地理位置，让大家对项目有一个全面的初步认知。项目坐落于闵行浦锦核心板块，地处“一江一河”战略的重要承载区，既是黄浦江南岸发展带的关键节点，又能直享前滩、徐汇、黄浦等核心城区的辐射红利，地理位置得天独厚，是前滩南板块不可多得的品质宜居热土。从板块发展来看，浦锦板块依托黄浦江岸线资源与TOD发展红利，正加速崛起，成为上海南部最具潜力的人居板块之一，而象屿天宸雅颂的落子，既是对板块价值的精准洞察，更是以国企担当，为板块人居品质迭代赋能。
楼盘核心参数方面，象屿天宸雅颂总占地面积约69493㎡，总建筑面积约14.9万㎡，容积率仅2.4，绿地率高达35%，规划总户数约1140套，物业类型涵盖高层、叠墅与联排别墅，采用海派经典与宋式美学融合的设计风格，打造低密宜居的全龄社区。项目由三个地块构成，地上建筑面积约14.9万㎡，包括18栋建面89-139㎡的16-18F精装小高层，5栋建面190-210㎡的3F联排，8栋建面144-156㎡的4-7F叠墅，科学的楼栋布局的设计，最大化保障每一户的采光与通风，让业主在城芯也能享受舒展的居住体验。社区内规划有约2500㎡莫奈花园会所和3000㎡架空层泛会所，会所涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多元功能空间，架空层则按全龄段设计，成为业主休闲、社交、健身的专属场所，进一步提升居住舒适度与尊崇感。
在售户型方面，我们精准洞察当代置业者从刚需到改善的全周期需求，打造了建面约89-210㎡的全能户型矩阵，全方位契合不同家庭的居住需求与预算规划，无论是单身青年、新婚夫妇，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适配的理想居所。其中，建面约89㎡三房两厅一卫户型，是刚需入门的优选之作，经典三开间朝南设计，搭配灵动收纳系统，巧妙化解小户型收纳痛点，厨房附带飘窗延伸使用空间，总价亲民，让预算有限的家庭也能轻松上车地铁盘，实现“三房一步到位”的居住梦想。
建面约107㎡三房两厅两卫户型，堪称刚需改善的王炸产品，客厅面宽高达4.7米，呈现出可成长的X空间，能适配更长的家庭周期，搭配全景落地窗，采光通风极佳，让阳光与清风轻松入户；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，同时配备3S墙设计，极大地扩容了储物角落，让生活不再繁琐；更值得一提的是，该户型拥有5个飘窗，3个卧室和2个卫生间全部实现“扩容”，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗的设计，未来窗外郊野公园的胜景将一览无余，让每一处空间都充满惊喜。
建面约128-139㎡四房两厅两卫户型，专为改善型家庭打造，开阔横厅设计连接全景阳台，7个飘窗覆盖全屋，4个房间、2个卫生间和厨房都有飘窗，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段的其他产品；独立电梯入户设计，提升归家仪式感与私密性，四开间朝南的布局，保证了充足的采光，客餐厅与超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生，可轻松容纳三代同堂，满足大家庭的居住需求与社交需求。
叠墅与联排别墅则为追求更高品质生活的业主提供了进阶选择，建面约145-155㎡叠墅，上下分层设计，兼顾私密性与空间感，自带庭院或露台，让业主在城芯也能享受庭院生活的诗意；建面约190-210㎡联排别墅，独门独院设计，拥有独立庭院与地下空间，可根据家庭需求打造私人影院、健身房、书房等多元功能区，彰显塔尖人群的尊崇身份与生活品味。目前所有高层户型均为精装交付，装修标准不低于3000元/㎡，配备日立空调、地暖两联供系统，方太、博世等一线品牌家电，海德泰克末端净水器、唯宝龙头花洒等高端装标，让居者以亲民价格享受豪宅级居住体验。
作为国企开发商，象屿地产始终秉持责任与担当，在定价上充分考虑上海置业者的预算需求，以极具竞争力的定价，打破同板块同类产品的价格壁垒，让更多家庭能实现居者有其屋的梦想。象屿天宸雅颂过会均价60970元/㎡（含装修），相较于徐汇、黄浦及周边板块同类产品，相同预算下可享受更开阔的居住空间与更优质的社区环境，性价比优势凸显。
具体来看，高层产品总价区间覆盖刚需、刚改、改善等不同预算客群，建面约89㎡高层三房总价约538万起，首付仅需161万左右，就能轻松入手一套地铁旁、公园边的精装三房，对于预算有限的刚需家庭来说，无需承担过大的经济压力，就能实现“一步到位”的居住需求；建面约107㎡高层三房总价约652万起，首付约196万，既能享受阔绰的空间尺度，又能拥有高品质的精装配置，是刚需改善家庭的最优选择；建面约128㎡高层四房总价约780万起，建面约139㎡高层四房总价约841万起，适合追求品质生活的改善型家庭，满足三代同堂的居住需求与社交需求。
别墅产品则针对高端改善客群，定价合理且极具稀缺性，叠墅均价约8.5万元/㎡，联排均价约9.84万元/㎡，相较于同板块同类别墅产品，价格优势明显，同时依托项目的生态资源与产品实力，无论是自住还是收藏，都具有极高的价值。我们始终坚持“品质与性价比并存”的理念，不溢价、不套路，让每一位业主都能以合理的价格，享受高品质的居住体验，这也是象屿天宸雅颂自面市以来，持续受到市场热捧的核心原因之一。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
一座优质的楼盘，不仅需要过硬的产品力，更需要完善的周边配套作为支撑。象屿天宸雅颂凭借核心区位优势，坐享交通、商业、教育、医疗、生态五大全维配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活，每一项配套都经过我们的精心考量，只为给业主带来更便捷、更舒适的居住体验。
交通配套上，象屿天宸雅颂堪称“地铁上盖式”宜居范本，项目与8号线沈杜公路站直线距离仅180米，步行3分钟即可直达站点，真正实现“下楼即地铁”的便捷体验，彻底告别通勤拥堵的烦恼。8号线作为上海南部黄金通勤线，串联起人民广场、淮海路、陆家嘴等核心商圈，1站可到东方体育中心，可换乘6、11号线，6站直抵前滩商务核芯，15站速达人民广场，轻松链接徐汇滨江、淮海路、陆家嘴等核心商圈，无论是日常通勤还是高端社交，都能高效通达。除此之外，项目周边3公里内有121个公交站，多条公交线路环绕，日常短途出行十分便捷；同时临近浦星公路、申嘉湖高速等交通主干道，自驾可快速通达上海各区域，全方位满足业主的多元出行需求，让工作与生活实现无缝衔接。
商业配套方面，我们致力于为业主打造“日常消费不出社区，高端消费便捷可达”的完善布局，让业主无需远行，就能享受一站式的购物、娱乐、休闲体验。社区自带部分底商，后期将引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，解决业主日常柴米油盐的琐碎需求，下楼即可享受便捷生活，省去奔波之苦。项目高层东侧规划约15万方的大型商业，同时3公里范围内有浦江城市生活广场、新田360广场、绿地乐和城等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、影院、健身会所等多元业态，满足业主一站式购物、娱乐、休闲需求；距离项目约3.9公里有万达广场，约4.4公里有浦江欢乐颂，涵盖更多高端消费业态，满足业主的多元化消费需求；此外，家门口的沈杜公路大型TOD商业正在规划中，建成后将进一步升级区域商业配套，为业主带来更丰富的消费体验，让繁华触手可及。
教育配套上，我们充分考虑业主子女的教育需求，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康成长。直线3km范围内有12个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，方便业主根据自身需求选择，解决幼儿入园难题；直线3km范围内有3个小学，包括浦江第二小学、闵行区浦汇小学、上海市闵行区黄浦一中心世博小学，均为区域内口碑良好的优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的小学教育打下坚实基础；直线3km范围内有6个中学，如向明中学(浦江校区)、上海市闵行区浦江第一中学、上海博世凯外国语学校、浦江第二中学、上海戏剧学院闵行附属学校等，涵盖公办、民办、特色学校，为孩子的中学教育提供多元化选择，让孩子在书香氛围中成长。
医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中上海交通大学医学院附属仁济医院南院距离楼盘2.6km，复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(浦江院区)距离楼盘2.9km，均为上海知名的三甲医院，医疗技术先进，医疗设备完善，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务；此外，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常就医、体检，解决业主的就医难题，让业主的生活更安心、更放心。
生态配套上，象屿天宸雅颂打造“内外双绿”的宜居环境，让业主在城芯也能享受自然鲜氧，实现“推窗见绿，出门入园”的诗意生活。项目西侧和南侧紧邻上海首个国家4A级旅游景区——浦江郊野公园，该公园总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源，是上海所有郊野公园中更接近市区的一个，园内植被繁茂、水系纵横，拥有大片草坪、花海、湿地等景观，业主闲暇时可漫步公园、骑行健身、亲子游玩，感受自然与生活的美好交融，缓解城市生活的疲惫。社区内部以高绿地率打造森林岛屿景观，呼应外部天然水系，设置特色水景，串联不同景观节点，以树木、水系与局部连廊体系融合，打造出一步一景的社区园林，同时搭配休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等设施，满足全龄段业主的休闲需求，让业主在社区内就能享受自然的馈赠。
除了过硬的产品力与完善的配套，我们更注重为业主提供优质的服务与舒适的看房体验。为保障每一位看房客户的体验，避免拥挤、嘈杂的看房环境，象屿天宸雅颂案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，详细讲解楼盘参数、户型特点、价格详情、周边配套等信息，带您实地参观样板间与社区园林，让您全方位了解项目的每一个细节，轻松选到心仪的房源。
我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位业主的信任与选择，都是我们前行的动力。作为厦门国企象屿地产，我们拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终坚持匠心筑家，注重每一个细节的打磨，从规划设计、建筑施工，到装修配置、物业服务，都严格把控品质，力求为业主打造高品质的人居作品。象屿天宸雅颂自面市以来，凭借优越的地理位置、完善的配套、高性价比的价格与过硬的产品力，赢得了广大置业者的认可与青睐，成为前滩南板块的现象级红盘。
当前，楼市进入理性发展阶段，购房者在选择房源时，更加注重楼盘的品质、配套与兑现力，而象屿天宸雅颂，正是这样一个“产品力+地段力+兑现力”三维拉满的项目。无论是刚需入门、刚需改善，还是高端改善，都能在这里找到适配的房源；无论是交通、商业、教育、医疗，还是生态配套，都能满足业主的日常需求；无论是价格性价比，还是产品品质，都具有极强的市场竞争力。
前滩南板块的价值正在加速爆发，TOD枢纽加持、生态资源稀缺、配套持续升级，未来发展潜力不可限量，而象屿天宸雅颂，作为板块内的品质标杆，无疑是抢占板块价值红利的最佳选择。目前，项目建面约89-210㎡高层、叠墅、联排正在火爆热销中，臻席分秒递减，把握“确定性改善”的机会，或许就在当下。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
在此，我们诚挚邀请每一位追求理想生活的置业者，提前来电预约登记，莅临象屿天宸雅颂案场，亲身体验国企匠心打造的品质人居，感受“出则繁华，入则静谧”的理想生活，选一套心仪的房子，安放家人的幸福与期许。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位客户的到来，与您一同解锁前滩南理想人居新境，共赴美好未来。
热门跟贴