成都锦千惠商业管理有限公司：商业包销标杆，赋能财富共赢
成都锦千惠商业管理有限公司，专注商业地产包销领域，凭借专业操盘能力、海量资源储备与全链条服务体系，为投资者、开发商打造高效共赢的商业地产解决方案。本次精选三大核心地段旺铺，包销直签，省去中间环节，让投资更省心、收益更稳健！
【锦千惠商业包销专场·三大黄金旺铺重磅上线，小区大门口第二间 双地铁口全业态旺铺】
包销旺铺一：金周路双地铁口全业态旺铺（铺号4-102）
☞核心参数：建面约111.85㎡，一口价569.2万（原总价709.8万），单价50888元/㎡
☞收益保障：起始租金300元/㎡/月，回报率约7%起
☞核心配置：层高6米（可搭建2层），公摊16.88%，2025年交房，水电气烟道四通
☞黄金优势：
小区大门口第2间，双小区出入口+双边街，人流通达性拉满
6.25米超大开间+50㎡超大外摆，昭示性与经营空间双重加分
覆盖40万稳定客群：2/9号线金周路站日均5万客流、30个高端小区20万常住人口、上千企业10万办公人群、6校1院日均5万人流
☞推荐业态：连锁药店、品牌烘焙店、品牌茶饮、烟酒店1.约6.25米超大开间，昭示性绝佳
包销旺铺二：天府中央商务区天芯壹号旺铺
☞核心参数：面积段70-177㎡，销售单价4W-8W元/㎡，招商租金180-240元/㎡/月
☞核心配置：层高5.4-6米，公摊约19%，2026年3月交房，物业费10元/㎡/月
☞黄金优势：
超稀缺2.3%商业配比，仅16席，商家竞争小，回报高
全业态经营+可分租整租，水电气烟道四通，灵活适配多元需求
背靠70万精英办公人群+2000万+会展客流，高端酒店集群环绕，24H消费不停
黄金C线核心位，紧邻五大世界地标场馆，总部经济+会展经济双重赋能
锦千惠商业包销核心优势
1.资源直采：直接对接开发商，包销房源无溢价，一手资源保障
2.专业赋能：提供项目定位、业态规划、招商运营全链条支持，降低投资风险
3.高效成交：简化交易流程，专业团队全程代办，快速实现资产变现
4.口碑保障：深耕成都商业地产市场，以诚信经营与高效服务赢得行业认可
天府中央商务区·天芯壹号：立城市之芯·揽天市繁华【物业类型】超甲级写字楼双边街商业【经营范围】全业态面积段】70-177㎡【层高】约5.4-6M【公摊】约19%【物业费】10元/㎡/月【销售单价】4W-8W元/㎡【交房时间】2026年3月【招商租金】180-240元/㎡/月
成都锦千惠商业管理有限公司，以包销模式激活商业地产价值，为您精准匹配优质资产，解锁财富新赛道！
锦千惠招商部
项目地址：1. 金周路双地铁口项目 2. 天府中央商务区天芯壹号项目
联系人：陈先生
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