关注朝阳、海淀、昌平楼市的粉丝注意了：
好房子4.0时代来了。就在刚刚，佳爷去了一趟刚刚开放样板间的国贤府park。
怎么说呢，看完之后佳爷只说一句：现在的开发商要是都按这个标准卷起来，购房人可真就有福了。即便是周一的中午，参观样板间的购房人依然络绎不绝。
根据我们的了解，继99、110㎡两个样板间开放之后，119和114㎡样板间也会在这个周末亮相。而我们也会继续组织看房活动，感兴趣的私信报名。
今天聊聊这盘到底咋样：
地段这事儿，咱们得看图说话。
这项目在哪儿？北五环，歇甲湾板块。说名字可能有点绕，我给您找个坐标——它跟朝阳的新北苑就隔着一条河。作为望京、新北苑的双业主，佳爷对这个板块可是太熟悉了。
说起新北苑和老北苑，已经十年没有新房供应了，除了近些年是二手房成交的热门板块之外，大家还有个印象就是人多、车多。
但一河之隔的歇甲就不一样，这是昌平近年高起点规划的新区，走的不是拥挤路线，而是“花园城市”的范儿。
清河和温榆河两条河环抱，内部规划10万平的歇甲湖滨公园，现在已经官宣启动了。现在北京人买房最认什么？生态、水景。这东西在北边太稀缺了。想象一下，以后早上推开窗，不是看对面的楼窗户，而是看着波光粼粼的湖面，这在忙碌的码农生活里，那叫一个解压。
同时歇甲湾规划幼儿园、小学、中学、体育场馆、文化场馆、城市会客厅、滨湖商业。这两年好房子都在卷会所，而国贤府PARK依托的是整个歇甲湾的板块“城市级会所”配套，并且社区内还配备了架空层泛会所。最终实现，社区加板块的双重会所功能。
板块内，地铁17/18号线双轨交汇，国贤府PARK距离天通苑东站约700米左右，18号线连接万亿海淀，17号线三城一区中的一区亦庄，一城未来科学城，全程66分钟。中间串联望京、国贸。还有规划中的17号线支线，未来是三轨交汇。
天通苑东站往南3站望京，往西9站后厂村。这不仅仅是通勤，更是海淀、朝阳的超级产业连接，也是首改、改善购房群体外溢能够接受的范围之内。
硬核干货，这产品真得夸两句。
佳爷房谈的粉丝都知道，买房五要素——户型。国贤府PARK主力产品是99-144㎡三居和四居，还有少量77㎡的三居，当前开放样板间的是99㎡和110㎡洋房三居，绝对是冲着北五环爆款去的。
约99平洋房三居，使用率约96%，9.9米南向面宽，主卧带270°转角窗，配置独立家政间；每个次卧面宽都在3米以上，面积超10平，能放下2米大床。
110㎡三居：这个更厉害，空间使用率达到了约97% ！这在全北京都是相当炸裂的存在。4米的大客厅，还带中西双厨岛台，而且是交付标准 。收纳做得也绝，独立玄关库、带窗户的家政间，这么说吧，住个十年八年家里都不会乱。
装修标准方面：系统窗、西门子厨电、高仪的洁具，这配置单拿出来，搁前两年都是豪宅才敢用的。
总之，佳爷的判断是：这是一个兼具自住改善和区域红利的项目。特别是对于那些在望京、未来科学城、西二旗、国贸上班的朋友，或者是想从天通苑、回龙观的大社区置换出来、追求更高居住品质的朋友，国贤府park值得你腾出半天时间，好好去看看。
本周佳爷房谈团队将组织一场“国贤府park专属品鉴团”，歇甲湾的规划，装修品质细节，户型尺寸，重点是后期帮您买到合适的房源，后台私信报名
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