两会之后，今天（3月20日），央行公布 了最新市场报价利率（LPR）。

2026年 3月20日公布的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两个期限LPR均与上月持平。至此LPR已经连续10个月维持不变。

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LPR上一次调整发生在2025年5月，彼时随逆回购利率同步下调10个基点，此后持续保持稳定至今未变。

不过，种种迹象表明接下来LPR下调依然是大概率事件。

1月初，2026年中国人民银行工作会议召开，其中着重提及——灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

大白话来说——今年房贷利率，极大概率要降降降。

与此同时，今年3月，政府工作报告与央行记者会，为货币政策定下总基调：适度宽松、灵活高效、精准滴灌，而非大水漫灌式强刺激。

明确“灵活高效运用降准降息等工具”，“以积极财政+稳健货币搭配发力”，但强调看形势、择机而动。

至于降息什么时候来，坐等吧~

目前苏州最新的购房及贷款政策如下——

不限购、不限售、不限贷，最低3.0%的商贷利率，已经是史上最宽松。

接下来只要继续降息，苏州将进入利率2字头时代~

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