在我们评论区，经常有荆北的市民和居民，希望能够在荆北建一个商业综合体，其实此前，荆北有规划过一个商业综合体，只是因为整体楼市的原因，一直没启动。
根据最近的消息，开发商依然有意愿去启动这个商业体。
荆州海伦堡玖悦府 保交楼进入收尾阶段
小编今天要说的这个楼盘就是位于荆北的海伦堡 玖悦府，地址位于复兴大道和荆州大道的交界处，受前期头部房企风险事件影响，项目建设运营曾面临较大挑战。
据了解，在荆州区政府、市住新局及海伦堡华中区域公司的统筹支持下，项目管理团队坚守岗位、履职尽责，以“保交楼”为首要目标，积极破解资金筹措、工程推进等难题，目前保交楼工作已进入收尾阶段。
当前项目主体工程已全部完工，供水、供气等民生配套设施已完成，剩余供电设施安装调试及小区园林景观施工正有序推进；剩余存量房源处置方案已确定，将依规稳步实施。
开发商仍计划推动商业配套地块启动
近日，开发商企业 荆州市海润房地产开发有限公司相关负责人表示：下一步将在确保工程质量的前提下，加快收尾工程建设，并同步推进商业配套地块启动，争取早日动工。
根据此前的项目规划，这个商业配套的名字叫做荆州海乐城，是一个约5万方的商业综合体。
海伦堡商业已经进驻上海、广州、昆明、成都、南京等国内多个城市，旗下在建及运营商业项目达十多个。
荆州海乐城这个项目此前计划是涵盖购物休闲、娱乐美食、少儿培训等全方位业态，推动荆北商业配套成熟，升级片区商业体验，助力区域价值提升，为业主打造完善的商业综合体，享受繁华的万象生活。
不过最终什么时候启动，规划是否还会有变化，需要看开发商企业的计划了。
荆州城发荆北商业体 短期内或不会启动
另外，之前一直网传荆州城发要在荆北建一个商业体（比荆州海乐城更大），甚至说是荆州第二个吾悦广场，不过，以小编的观察，这个项目短期内都不会启动。
虽然地块是荆州城发拿了，但在回复网友这个提问时，荆州城发表示：后续会结合荆州市 “十五五” 规划蓝图及集团自身业态发展实际，将该建议纳入考虑谋划方向，统筹推进区域商业配套的优化升级。
更重要的是，荆州城发目前的发展方向和重点是坚持“轻资产运营、实体化发展”导向，摒弃重资产投资倾向。
现在城发在建或者已经建成的项目有依托东塔、智慧中心、金色童年小镇科创园等，城发在今年初的工作会议中也强调聚焦主责主业与自持资产开展产业招商，待核心赛道运营盘活后，再稳妥拓展冷链物流、低空经济等新领域。以资源导入激活产业动能，通过高效盘活存量资产实现更快回报、更低风险，契合集团“城市运营综合服务商”的转型方向。
所以短期内，荆州城发再去建一座商业综合体的可能性就不是很大了。
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