3月22日，在京东拍卖上，江西宜春市迎来了一宗比较特别的拍卖，此次拍卖的是江西雪岭木业有限公司位于宜丰县双峰云峰尖林场（下辖小龙袍、茶坑、猪栏埚）的山林经营权。资料显示，江西雪岭木业有限公司成立于1997年，经营范围包括竹木制品、胶合板、各类装饰板制造销售，但公司已经破产了，此次拍卖，属于破产公司有关资产处置拍卖。

此次拍卖的宜丰县双峰云峰尖林场（下辖小龙袍、茶坑、猪栏埚）的山林经营权，山林面积约2242亩，林地生长的树木主要是竹林和乔木。山林的海拔还是比较高的。评估报告显示，山林种植的毛竹有219504株，林外杉木蓄积量为1503.2立方米，阔叶林蓄积量为3571立方米。

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此次拍卖的山林，是江西雪岭木业有限公司通过转让从双峰云峰尖林场获得，转让年限到2045年2月份才到期，但是该山林，江西雪岭木业有限公司有出租给了个人，租期从2022年到2031年12月31日，前五年租金是8万元，已经一次性交完，后面五年租金另行商定。

此次拍卖，起拍价只有79.1752万元，拍卖有一个优先购买权人，也就是山林承租者，不过其没有报名参加竞拍，拍卖开始后，一共是只有2个人报名竞拍，只进行了3次出价就结束拍卖，以89.1752万元就成交，成交价比起拍价只高出了10万元。

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不过此次拍卖，已经是这宗山林经营权第九次拍卖了，前面八次拍卖都流拍了，其中第八次拍卖的起拍价为98.969万元也是没有人报名竞拍。第一次拍卖的起拍价则是高达471.9204万元。最终的成交价不到第一次拍卖的流拍价的五分之一。

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按照2242亩计算，此次拍卖的山林成交单价为398元/亩，考虑到山林已经出租到2031年了，那还剩下13年左右使用权，那就是30.6元/亩/年，大家觉得这个价格如何呢？