日前，成都教育发布发布了今年的小一入学政策。适龄儿童需在5月6日-12日，登录“成都市义务教育招生入学服务平台”，完成入学信息填报。
对想要购买学住房的家长来说，今年的窗口期即将关闭。
每年3月或年底,学住房成交高峰期
由于每年的小学入学登记节点，往往都在4、5月，不少考虑，就需提前完成买房、落户和入住等流程，因此3月往往成为二手学住房的交易旺季。
“卖爆了！锦二这个楼盘卖了5套”，日前，有中介在社交平台发布笔记称，财富中心3月7日成交了5套，面积从34㎡到61㎡不等，最高总价127.4万。
Cosmo财富中心
此前，还有不少中介在小红书上发布了今年1月，锦二四所小学学住房成交数据，总约73套，其中天涯石小学（25套）、成都师附小的学住房（27套）成交量最大。
对此中介表示，其实学住房的销售有一定的周期性，一般上半年1月、3月、4月和下半年12月，都是较好的交易时机。前者符合买了就用的原则，后者则是可以关注年底捡漏，都是较好的成交时机。
但资深业内人士也表示，学住房并不代表稳妥，因为学区划片或许会有一定的调整。
划片范围、入学登记
掌握好两个时间节点
据悉，每年与入学相关的大节点，主要有两个，一是每年的小学和初中适龄儿童入学划片范围，一般在六月发布；二是登记入学审核，一般就是在4月到5月初。
以今年为例，日前成都教育发布信息称，本市户籍适龄儿童小一入学主要分为四步走：
第一步： 需在4月24日前，关注户籍地区（市）县教育行政部门的户籍入学登记公告、查看登记点信息；
第二步：5月6日-12日，登录“成都市义务教育招生入学服务平台”，按要求填报信息，查看在线校验结果；
第三步：6月15日则可以登录“入学平台”查看公办小学入学安排结果。
第四步：7月5日前，根据学校通知办理适龄儿童入学报到手续。
除此外，学校的划片范围也有相应公布时间，今年则预计将由各区（市）县于6月15日公布。
有中介表示，由于锦二学区中，包括盐道街小学、成师附小等，均需要提前一年落户，因此购买锦二学住房是需要提前两年布局的。
主编：余鸽
编辑：陈齐美
图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国
原创文章由成都商报房产部采写，如需转载，请后台联系授权，若擅自转载，一诉到底
热门跟贴