一、项目名称：
《凤栖新湾项目修建性详细规划》
二、内容简介：
规划地段位于寿县经济开发区范围内，安康大道与新桥大道交叉口西北侧，紧邻新桥支渠水系公园。地块一规划总用地面积89080.63平方米（约133.62亩），总建筑面积191769.33平方米，地上建筑面积140492.39平方米，其中商业建筑面积50485.99平方米，住宅建筑面积85147.26平方米，便民店建筑面积53.54平方米，公共厕所建筑面积58.73平方米，养老用房建筑面积366.23平方米，卫生站建筑面积127.74平方米，垃圾转运站建筑面积20.52平方米，开闭所建筑面积183.32平方米，托育用房建筑面积280.98平方米，文化活动站建筑面积703.79平方米，消控室监控室建筑面积208.55平方米，物业管理建筑面积602.56平方米，社区组织用房建筑面积544.16平方米，配电室建筑面积1495.77平方米，邮件快递设施建筑面积157.01平方米，门卫室建筑面积56.24平方米，地下建筑面积51276.94平方米。总计容建筑面积136936.23平方米，容积率1.538，绿地率38%，建筑密度23.85%。机动车车位1162辆(机动车充电车位465辆)，非机动车车位1513辆（非机动车充电车位770辆）。商业计容建筑面积占总计容建筑面积占比36.87%。
地块二规划总用地面积3078平方米（约4.62亩），总建筑面积2105.25平方米，总计容建筑面积2083.59平方米；容积率0.677，绿地率40%，建筑密度25.20%。
三、咨询电话：
寿县新桥国际产业园管委会0554-4990985
寿县自然资源和规划局规划股0554-4020402
四、批准文件及文号
《寿县人民政府关于凤栖新湾项目修建性详细规划的批复》（寿政秘〔2026〕32号）
五、附图
总平面图
效果图
寿县自然资源和规划局
2026年3月23日
来源：寿县自然资源和规划局
责编 ：月月 审核：蓝色海风
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