在去年的时候，我们曾关注过文化宫的一个商业体，详见文章《》。
现在，这个商业体迎来最新进展。
荆州君越大酒店 开始拆改工作
根据网友发布的视频，3月24日，位于文化宫四巷的荆州君越大酒店开始拆改工作，便拆改边进行降尘。
这个酒店已经停业有一段时间了，小编对它最大的印象还停留在多年前，长时间停车比较划算。
是因为它离美佳华和北京路比较近，不论你是停车一个小时还是一个下午，都是5块钱，所以如果需要长时间停车，这里还是个不错的选择。
看了下网站，酒店的点评基本都是十多年前的，一位网友表示：酒店附近有个公园，环境还挺不错，交通很方便，内部装修还可以，挺大气的。
不过现在再来看，酒店设施肯定是陈旧了的，需要迎来新的改变。
文化宫四巷 将建一个商业综合体
在2023年，荆州市自然资源和规划局发布了荆州市嘉园商贸君越盛特项目规划方案批前公示，项目位于文化宫路和文化宫四巷的交界处，也就是在君越大酒店这里，建一个商业体。
在去年（2025年）末，荆州市嘉园商贸君越盛特项目规划进行了一次更新，项目位于沙市区文化宫单元四巷地下空间。
相较于此前拆除商业布局的规划，新方案保留原有建筑并扩大拿地面积，计划将地面交通线路及停车场迁移至地下，构建立体综合交通网络，缓解区域交通拥堵与停车难问题。
根据当时的拿地信息，负责荆州市嘉园商贸君越盛特项目开发的是荆州市嘉园商贸有限公司，约定开工时间为2025年12月20日，约定竣工时间为2027年12月19日，现在来看，整体的进展比约定预计的略微迟一点。
1.2万方的小商业体 通过天桥连接
根据规划，荆州市嘉园商贸君越盛特项目整体规划地上四层、地下停车库约4000㎡，总建筑面积约12000㎡，分为东西两个部分。
东西两边会通过两座8米宽、14米长过街天桥连接，项目定位是“楚韵空中街巷”沉浸式生活中心。
开发单位的工作人员在社交平台上宣传表示，项目会融合本地烟火气与楚文化体验，突出潮流零售、荆楚美食、亲子娱乐和夜间经济，避免高端奢侈定位，致力于打造荆州居民一站式家庭生活新地标。
不过北京路周边的商业竞争还是挺激烈的，不远处有美佳华广场，安良百货也将在底商扩大和大赛巷改造绑定，人信汇对面的商场活化也有望今年开业。
文化宫这个商业体如果没有亮点，想要突围而出，还是有一定挑战的。
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