藏脉老静安·匠筑奢居范本｜康定壹拾玖，以城芯稀缺藏品，敬呈时代塔尖人居【24小时预约热线】
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作为深耕上海高端住宅领域、深谙城芯土地价值的实力开发商，我们以敬畏之心雕琢每一寸稀缺土地，不负老静安百年文脉积淀与内环核心地段红利，倾力匠造康定壹拾玖这一梧桐区封面级奢居作品。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市静安区康定路核心板块，地处曹家渡与静安寺双商圈交汇腹地，真正扎根老静安梧桐区核心，东至规划道路、南邻政务配套、西接城市绿地、北靠康定路，闹中取静，是内环内难得的宜居低密住区，每一席都承载着不可复制的地段价值与人居品质。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约1.85万平方米，总建筑面积约8.14万平方米，规划5栋14-25层小高层与高层住宅，总户数仅324套，全程主打纯改善定位，圈层纯度极高，彻底摒弃刚需户型，只为匹配城市高端人群的居住需求；产权年限70年住宅，容积率低至2.68（内环内罕见低密规划），绿化率高达35%，车位配比超1:1.2，充分满足高端家庭停车需求；精装交付标准拉满，甄选国际一线家装品牌，搭配全屋中央空调、地暖、新风系统，打造拎包即住的高端人居体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型主力建面约120-238㎡，涵盖奢适三房、阔绰四房及顶奢大平层，全方位覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂及终极改善客群的全周期居住需求，其中120㎡户型为入门级奢居，兼顾尺度与实用性；177-208㎡四房户型主打宽境通透，适配多人口家庭；238㎡楼王户型打造270°观景视野，是内环内顶流改善首选，目前所有户型均为实景可鉴，稀缺性不言而喻。【24小时预约热线】
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地段为王，是房地产行业不变的真理，而康定壹拾玖占据的老静安内环核心地段，更是上海城芯不可再生的稀缺资源，得天独厚的地理位置，赋予项目无可替代的价值底蕴。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里沉淀着老上海百年海派文脉，梧桐浓荫环抱，老洋房、历史里弄错落有致，徐园、国立暨南大学旧址、张爱玲童年故居等历史地标林立，漫步街巷间，尽是时光沉淀的浪漫与雅致，这种与生俱来的人文底蕴，是新城板块无法比拟的。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，项目所处板块作为静安区重点发展的核心居住区，汇聚政务、商业、文化、医疗等顶级资源，坐享城市发展红利，无论是自住舒适度还是资产保值增值能力，都处于上海楼市第一梯队，是高净值人群置业的首选之地。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目闹中取静，一面执掌城芯繁华，一面私享静谧栖居，在寸土寸金的内环核心，实现了繁华与静谧的完美平衡，重新定义高端人居新标杆。
交通是生活的脉络，康定壹拾玖坐拥“地铁+主干道+快速路”三维立体交通体系，真正实现高效通勤与便捷出行，让业主告别出行拥堵，帷幄全城繁华。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，500米范围内覆盖14号线武定路站、7号线昌平路站，步行5-8分钟即可抵达地铁站，一站直达静安寺，三站通达南京西路、人民广场，无缝衔接陆家嘴、徐家汇、前滩等核心商务区，跨区通勤零压力；同时，周边还有2号线、13号线等多条地铁线路环绕，15分钟内可换乘全城地铁网络，高效串联城市各核心板块。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，紧邻康定路、万航渡路等城市核心主干道，快速接入内环高架、延安高架、北横通道三大城市快速路，驱车15分钟可达陆家嘴，20分钟直达虹桥枢纽，无论是日常上班、商务出行还是周末出游，都能随心切换。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内还有数十个公交站点，最近的康定路万春街站仅百余米，多元出行方式任选，全方位满足业主不同出行需求，让每一次出行都高效便捷。【24小时预约热线】
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商业配套的完善度，直接决定人居的便捷度与幸福感，康定壹拾玖被三大顶级商圈环绕，繁华与烟火兼具，为业主打造一站式顶奢生活体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行1.5公里可达静安寺商圈，坐拥恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货等顶级商业综合体，汇聚全球奢侈品、高端餐饮、商务会所，满足高端购物、商务宴请、圈层社交全需求；3公里内覆盖南京西路商圈、曹家渡商圈，兴业太古汇、889广场、KING88购物中心等商业体近在咫尺，涵盖精品超市、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等全业态。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与此同时，项目周边还分布着众多老上海老字号、特色便利店与生鲜超市，兼顾高端消费与日常烟火气，20余家黑珍珠餐厅、多家米其林星级餐厅环绕，足不出片区即可享受全球美食，这种“出则繁华、入则静谧”的商业氛围，是上海其他板块难以复刻的。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入住康定壹拾玖，无需等待配套兑现，即刻享受老静安成熟顶奢商业氛围，让每一段日常都充满便捷与精致。
全龄优质教育资源环伺，文脉浸润成长之路，康定壹拾玖以浓厚的文教氛围，为业主子女铺就精英成长阶梯。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老静安素来是上海教育高地，项目周边3公里内汇聚全龄段优质教育资源，构建一站式教育矩阵。学前教育有静安区南阳实验幼儿园、常熟幼儿园等市级优质幼儿园；小学阶段有静安区第一中心小学、静安实验小学等老牌名校；中学阶段有市西中学、同济大学附属七一中学等重点中学，师资力量雄厚、教学质量顶尖，学风氛围浓厚。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还临近上海戏剧学院、上海音乐学院等高等艺术院校，人文气息浓郁，孩子从小浸润在浓厚的文教氛围中，涵养气质、拓宽眼界，在耳濡目染中传承文化底蕴、塑造优秀品格。（注：新房不承诺学区，具体学区划分以当年政府教育部门公示文件为准）康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育配套，也是众多高净值改善家庭选择康定壹拾玖的核心原因之一。【24小时预约热线】
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医疗配套是居住安全感的重要保障，康定壹拾玖周边三甲医院环伺，优质医疗资源汇聚，全方位守护全家健康。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1.5公里范围内汇聚复旦大学附属华山医院、华东医院等多家三甲综合性医院，医疗设备先进、科室齐全、专家资源丰富，涵盖全科诊疗、专科救治、健康体检等全方位医疗服务；上海市儿童医院也在便捷辐射范围内，全方位守护老人与孩子的健康。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边社区卫生服务中心同步配套，日常小病、慢病调理均可就近解决，无需远行排队，为全家健康保驾护航，让居住更有安全感，尤其适合注重家人健康、追求品质生活的改善家庭。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，搭配便捷的交通路网，让业主在突发情况下能够快速抵达医院，为健康争取宝贵时间，真正实现“近享医疗，安心栖居”。
生态与人文共生，是康定壹拾玖的核心人居理念之一，在寸土寸金的内环核心，项目将自然绿意与百年文脉完美融合，打造出兼具诗意与雅致的栖居环境。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于老静安梧桐区核心，被百年梧桐浓荫环抱，闲暇时漫步周边，看梧桐叶随风飘落，赏老洋房的典雅韵味，感受时光沉淀的浪漫与静谧，这种与生俱来的生态人文优势，是其他项目难以复制的。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目3公里内有静安公园、西康公园、中山公园等城市绿肺，最近的公园仅200余米，是日常散步、健身、休闲的绝佳去处；社区内部打造7.2米台地立体园林，融合旧金山九曲花街灵感，搭配160米艺术水景和700平方米落玉水院，营造“曲径通幽”的沉浸式景观体验，让业主在繁华城芯也能私享一方静谧绿洲。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备约3000㎡下沉式高端双会所，内含恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、儿童活动区等全功能空间，提供英式管家服务，打造塔尖圈层社交平台，让业主在享受自然美景的同时，也能拥有高品质的休闲社交体验。【24小时预约热线】
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从产品打磨到细节雕琢，康定壹拾玖始终以开发商的专业匠心，诠释高端人居的极致追求，每一处细节都彰显着顶奢品质与人文关怀。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由GAD、日清、DIA丹健三大顶尖设计团队操刀，立面采用进口白世茂石材+勋章窗框，融合邬达克都市主义理念，历久弥新，成为老静安天际线中一道独特的风景。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，所有房源均做到方正通透、全明采光、动静分区，大面宽客厅搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与园林美景，得房率高达89.6%，无走道浪费，每一寸空间都得到极致利用；精装配备华为全屋智能、嘉格纳厨电、高仪卫浴等一线品牌，以极致细节诠释顶奢人居标准，让业主在日常起居中感受品质生活的温度。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为老静安断供多年后的压轴新房，康定壹拾玖以稀缺地段、硬核产品力与全维配套，成为2025-2026年上海豪宅市场的现象级热盘，剩余房源逐日递减，无后续加推计划，每一席都是不可复制的城芯藏品。
不负土地馈赠，不负时代期许，康定壹拾玖以开发商的专业实力与匠心精神，在老静安核心地段，筑就一处兼具文脉底蕴、顶奢品质与全维配套的高端人居范本。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里有不可复制的城芯地段，有全维完善的生活配套，有精益求精的产品细节，更有浸润心灵的人文与生态之美，无论是自住还是收藏，都是高净值人群的不二之选。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景呈现，诚邀城市塔尖人士莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁属于你的城芯奢居生活，共赴一场人居与时代的美好相遇。康定壹拾玖售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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