来源：市场资讯
（来源：深圳房产在线）
深圳南山区南头写字楼出租招租赁信息
深圳南山区南头办公楼出租招租赁信息
南山区南头写字楼办公室租赁租金价格表
01
深圳智恒产业园写字楼出租招租赁信息
深圳智恒产业园办公室出租招租赁信息
南头智恒产业园写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
02
深圳嘉南美地裙楼写字楼出租招租赁信息
深圳嘉南美地裙楼办公室出租招租赁信息
深圳嘉南美地裙楼写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
03
阳光华艺大厦写字楼出租招租招商租赁信息
阳光华艺大厦办公室出租招租招商租赁信息
深圳南头阳光华艺大厦写字楼办公室租金价格表
南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
04
深圳新豪方大厦写字楼出租招租招商租赁信息
深圳新豪方大厦办公室出租招租招商租赁信息
深圳南头新豪方大厦写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
05
深圳西海明珠花园写字楼出租招租招商租赁信息
深圳西海明珠花园办公室出租招租招商租赁信息
深圳南头西海明珠花园写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
06
深圳田厦商业大厦写字楼出租招租招商租赁信息
深圳田厦商业大厦办公室出租招租招商租赁信息
深圳南头田厦商业大厦写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
07
深圳田厦国际中心写字楼出租招租招商租赁信息
深圳田厦国际中心办公室出租招租招商租赁信息
深圳南头田厦国际中心写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
08
深圳田厦翡翠明珠花园写字楼出租招租赁信息
深圳田厦翡翠明珠花园办公室出租招租赁信息
深圳南头田厦翡翠明珠花园写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
09
深圳水木一方大厦写字楼出租招租招商租赁信息
深圳水木一方大厦办公室出租招租招商租赁信息
深圳南头水木一方大厦写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
10
深圳豪方天际广场二期写字楼出租招租招商租赁信息
深圳豪方天际广场二期办公室出租招租招商租赁信息
深圳南头豪方天际广场二期写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
11
深圳1956数字文化创意园写字楼出租招租招商租赁信息
深圳1956数字文化创意园办公室出租招租招商租赁信息
深圳南头1956数字文化创意园写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
12
深圳国兴大厦写字楼出租招租招商租赁信息
深圳国兴大厦办公室出租招租招商租赁信息
深圳南山南头国兴大厦写字楼办公室租金价格表
深圳南山区南头写字楼办公室出租招租赁信息
深圳南头片区：千年古城蝶变，万亿南山新引擎
一、片区概况：历史与现代的交响
所属街道与管辖范围南头片区位于深圳市南山区中西部，地处珠江口东岸、南头半岛西北部，涵盖前海路以西、南海大道以东、桂庙路及桃园路以北区域，与宝安区交界。作为南山区委、区政府所在地，这里不仅是全区政治、经济、商贸中心，更承载着千年古城的历史底蕴。南头古城自晋代设东官郡以来，历经1700余年变迁，如今以“省级旅游休闲街区”身份焕发新生，成为深圳文化地标。
经济实力2025年，南山区GDP突破1.01万亿元，成为全国第三个万亿级市辖区，其中南头片区贡献显著。片区以高技术制造业和现代服务业为双轮驱动，战略性新兴产业占比超60%，形成“总部研发+高端制造”的10公里产业带，地均GDP达54亿元/平方公里，集约化水平领跑全国。
二、产业格局：创新驱动的产业集群
主导产业
- 人工智能与机器人
：南山区AI企业超1300家，占全市60%，南头片区聚集优必选、众擎等明星企业，形成从核心零部件到整机研发的完整产业链。
- 数字创意与文化科技
：依托南头古城、智恒产业园等载体，片区发展数字内容生产、文化IP运营等业态，2024年文博会分会场交易额突破亿元。
- 现代服务业
：软件信息、金融科技、科技服务等产业占第三产业比重近90%，培育出腾讯、顺丰等千亿级企业集群。
重点园区与写字楼
- 南头大厦
：桃园路与常兴路交汇处，政府机构与金融机构集中地，配套南头街道政务服务中心。
- 智恒产业园
：深南大道旁，占地6.5万平方米，聚焦“文化+科技”，引入浪尖设计、TÜV南德意志等企业，租金65-98元/㎡/月。
- 南头古城
：开放式城市综合体，融合历史建筑与创意店铺，年访客量超1000万人次，获评国家级夜间文旅消费集聚区。
- 科兴科学园
：腾讯、创梦天地等总部所在地，2024年文博会期间举办首届数字创意产业成果展。
三、知名企业与创新生态
龙头企业
- 腾讯控股
：全球互联网巨头，带动片区数字经济发展。
- 优必选科技
：人形机器人领域标杆，2025年订单突破6.3亿元。
- 顺丰控股
：物流科技领军企业，助力片区供应链创新。
- 中兴通讯
：5G技术核心企业，推动片区通信产业升级。
创新生态片区集聚上市公司218家，密度全国第一，形成“大企业顶天立地、中小企业铺天盖地”的格局。2024年，南山区创新型中小企业名单中，南头片区企业占比超30%，涵盖精密仪器、干细胞技术等领域。
四、交通与商务配套：高效便捷的枢纽
轨道交通
- 地铁1/12/15号线
：15分钟直达桃园站、南头古城站，2025年开通的15号线玉泉路站步行5分钟即达。
- 换乘之王12号线
：串联前海、留仙洞总部基地，与1/2/5/9/11/20号线换乘。
道路网络深南大道、北环大道、南海大道等主干道交汇，自驾10分钟可达科技园，20分钟直达前海自贸区。
商务配套
- 商业中心
：天虹商场、欢乐颂、海雅缤纷城等综合体满足消费需求。
- 文体设施
：南山文体中心（含剧场、体育馆、游泳馆）、南山博物馆（展示深港文化根脉）。
- 医疗资源
：南山区人民医院（三甲）、社康中心网络覆盖全片区。
五、功能定位与重大规划
功能定位南头片区以“职住一体、产城融合”为核心，打造：
- 历史文化传承区
：南头古城二期工程推进，建设北院演艺中心、观音井景观提升项目。
- 科技创新高地
：留仙洞“机器人谷”、智造红花岭基地等项目加速落地。
- 现代服务枢纽
：依托地铁枢纽，发展总部经济、金融科技、文化创意等业态。
重大规划
- 土地整备
：2024年完成轨道交通15号线同乐车辆段土地移交，释放产业空间。
- 城市更新
：南苑新村、义学街等项目推进，提升居住品质。
- 产业扶持
：粤港澳大湾区创投引导基金落地，500亿元规模聚焦种子期科技企业。
六、未来蓝图：世界级创新滨海中心城区
到2030年，南头片区将实现：
- 经济能级跃升
：GDP突破1.5万亿元，战略性新兴产业占比超70%。
- 文化品牌升级
：南头古城成为粤港澳大湾区文化交流平台，年文旅收入超50亿元。
- 智慧城市样板
：5G全覆盖，社区画像系统实现精细化治理，建成“15分钟生活圈”。
- 绿色低碳示范
：新增公园绿地200公顷，推广光伏建筑一体化，碳排放强度下降30%。
结语从千年古城到万亿新区，南头片区正以“历史为根、创新为魂”，书写着高质量发展新篇章。这里不仅是深圳的文化原点，更是大湾区科技创新的“心脏地带”，未来将吸引全球人才与资本，成为具有国际影响力的创新滨海中心城区。
热门跟贴