3月30日，在桂林市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖。一宗位于桂林市八里街开发区“农副产品批发市场”108e栋32号（地号：GB00279）第1、2层房产被拍卖。此次拍卖的就是一栋只有两层的天地楼，这栋天地楼属于联排楼房的边户楼栋，位置非常不错，就是房子不是很大而已。房子建筑面积只有89平方米，房屋为普通装修。这栋两层楼房，其性质不属于住宅用途，也不是商业用途，而是规划为仓储用途的。当然，买来居住也没有问题，只是水电燃气配套不一样而已。这栋房子现在已经没有人使用了。

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此次拍卖，起拍价只有14.5756万元，折合单价1638元/平方米。拍卖开始后，吸引了2个人报名参与竞拍，本来以为拍卖会经过一番加价竞拍才成交，没有想到拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍而已，另外一个报名者不知道啥原因没有出价，竞得者意外以底价拿下了这栋天地楼。

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不过此次拍卖，已经不是这栋楼房第一次拍卖了，而是第六次拍卖了，前面五次拍卖，均没有人报名竞拍而流拍。其中第一次拍卖的时候，起拍价还是有28.0787万元。这第六次拍卖的成交价，差不多就是第一次拍卖的流拍价一半价格而已，这个降价幅度应该说是非常大的。

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此次拍卖的这栋天地楼，其实不在桂林市区，而是位于桂林市北部的灵川县，处在桂林市和灵川县交界的八里街经济开发区。这个地方，说位置差，也不差，说好也不是很好。这个地方好的就是离桂林北站比较近，不好的就是片区人气不是很旺。

所以，对于这样一栋天地楼，大家觉得14.5756万元的价格算低吗？如果在八里街经济开发区有生意做的，比如做批发物流之类的，买下来做仓库之类的还是非常不错。