3月30日，在崇左市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于崇左市花山路（嘉苑小区）G组团G-27号房被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，属于联排楼房中的中间楼栋。房子宗地面积为79.97平方米，国有出让用地，城镇住宅性质。房子一共有4层，建筑面积达到了326.53平方米，房子是2007年建成的，整体看还是比较新的。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖的这栋房子，有一个瑕疵，那就是房与隔壁G-26号房打通合并出租，租期5年，租赁期为2023年4月1日至2028年3月31日，租金按年缴。所以，如果不是隔壁人买的话，后期还需要自己进行隔断封墙才行。从图片来看，这栋房子，部分是用作办公场所。

此次拍卖，起拍价为60万元，拍卖开始后，吸引了11个人报名竞拍，非常的抢手。最终经过76次加价竞拍后，房子以86.4万元成交，成交价比起拍价高出了26.4万元。

打开网易新闻 查看精彩图片

值得注意的是，此次拍卖，是这栋自建房第二次拍卖了，在3月10日的时候，房子已经拍卖过一次，当时起拍价只有75万元，却没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖，最终成交价反而比第一次拍卖的流拍价高出了11.4万元。如果竞得者第一次拍卖就报名竞拍，可能就少花11.4万元买到这栋房子了。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次崇左市拍卖的这栋自建房，在崇左市区，地段非常好，堪称黄金地段，所在的嘉苑小区，地处崇左市中心，斜对面就是崇左市人民医院，距离崇左中心步行街也是非常近。其周边有很多单位机构，此外还有崇左国际大酒店、崇左维纳斯度假村酒店、远胜商业广场等。

打开网易新闻 查看精彩图片

所以，此次拍卖的这栋自建房，不但居住价值非常高，也具有较高的商业价值，一楼可以做铺面的。按照建筑面积计算，此次拍卖的成交单价为2646元/平方米，不到3000元一平，似乎这个价格也不高，大家觉得呢？