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3月31日，万科交出了一份令市场震惊的成绩单。营业收入2334.3亿元，同比下降近三分之一，归属股东的净亏损高达885.6亿元。
与此同时，万科房地产开发系统员工从2020年末的19,649人锐减至2025年末的7,181人，五年累计减员12,468人，比例高达63.45%。数字背后，不是简单的人员优化，而是整个行业最剧烈、最深刻的结构性调整的集中体现。
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万科成立于1984年，是中国房地产行业领军企业，拥有约40年行业经验，总部位于深圳。在它高光时刻，于2017年接手陷入停滞的重庆陆海国际中心项目（原名“嘉陵帆影”），耗资约41.33亿元收购了项目79.2%的权益。
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重庆陆海国际中心由此成为万科主导打造的最高建筑。项目坐落于重庆市渝中区化龙桥国际商务区，总建筑高度458米，地上100层，地下4层，总建筑面积约52.41万平方米，总投资额约90亿元，是重庆第一高楼。
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建筑由美国KPF事务所设计，灵感源于重庆独特的山水文化。大楼外形以曾经在长江、嘉陵江上乘风破浪的帆船为意象，自下而上呈椭圆式螺旋上升造型，线条轻盈优雅，仿佛一叶风帆屹立于嘉陵江畔。
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最引人注目的，是那套名为“双重喜庆”的幕墙系统。设计师将重庆的城市文化符号拆解、重组，用玻璃与金属构件拼接出“双喜”的造型。
室内设计同样深植地域文化，融入巴山云雨等极具重庆特色的文化元素，以现代建筑语言传递山城独特的空间叙事。
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这座楼从2007年启动建设，目前即将竣工，招商工作已然启动，预计2027年开门迎客，前后耗时20年。
然而，当年意气风发接盘的万科，如今却在巨额亏损中挣扎前行。高楼将起，巨人蹒跚，时代的潮水退去后，留下的是唏嘘，也是警醒。
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