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1、开盘监测

本周漳州市区无 项目 开盘入市。

2、供求走势

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本周迎来新盘恒晟云湖映宸获批供应面积约0.64万㎡，成交量随着建发天瑞集中签约期结束而滑落，仅至1.56万㎡，成交主力仍为建发天瑞&瑞云双盘，占比下滑至54%，均价结构性跌至11478元/㎡。

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本周面积段90-100㎡以占比25%领先，110-144㎡三区间分占14%，单价段1.2-1.4万和1.0-1.2万各占38%和34%，总价段主力段集中于100-180万，占比近7成，市场需求结构持续聚焦于刚需与改善型客群。

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本周市区别墅市场仍维持断供状态，成交4套，面积约566㎡，分别来自励欧南湖一号和城投华昌上郡，主力成交结构以叠墅为主，均价维持至11688元/㎡。

3、项目成交排行

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4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住用地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2026.4.6-4.12

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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