去年11月份，德州平原县城市更新提质总体规划编制项目，正式对外招采，最终上海交通大学设计研究总院有限公司中标。日前，该规划编制项目整体出炉。
本次更新规划围绕“琵琶湾公园——火车站”片区，划定2.58平方公里为城市更新核心区，并构建“两片支撑、多组团打造”的更新结构。
平原火车站核心片区
——复古、怀旧风情为主
站前复古风情：通过文化赋能商业，升级站西街、车站路沿街界面，重塑复古商业街区，增强其辐射带动力。
站后怀旧风情：复刻70、80年代在地肌理, 构建闫庄文创街区及生活社区, 植入国营饭店、民俗手作、村民食堂等记忆场景, 让乡愁可感可触。
莲花池商业组团：重点提升仿古商业街风貌；老旧小区聚焦居民需求，完善配套；粮库及棉麻厂组团开展微更新，留存工业文脉；行政服务组团推动肌理重构、活力提升与民生改善。最终实现各组团各展其美、协同共融。
四类老旧片区更新规划
老旧产业片区：更新共划分为八大片区，其中涉及“拆改结合”的地块有53个，需“拆除新建”的地块有6个。
△ 生物制造西组团更新鸟瞰效果图
老旧住区：81个待改造小区按基础类、完善类、提升类分类推进，并以“完整社区”为目标补足“一老一小”设施。针对现状29个城中村，采取“拆除新建+整治提升”双轨并进，另规划10处安置区解决1.2万人的安置需求。
老旧商业街区：拟更新11条商业街、1条夜市、2个购物中心、3个老旧市场。
△ 新华南路夜市更新效果图
老旧开放空间：拟更新11条河道与绿道、35个公园广场。
△ 邓五沟-南北段河道景观更新效果图
此外，近期推进6条重点路改造，实施18处断头路打通工程。文体设施方面，共改造文化设施2处、微更新2处、新增23处。
△ 平原县文化馆更新效果图
接下来通过一组动画，了解下“琵琶湾公园—火车站”核心区规划演示
△ 平原县中心城区城市更新核心区动画
值得一提的是，规划形成“近期34个、中期42个、远期17个项目”的分期实施路径，并明确多元融资渠道，完成从“蓝图规划”到“行动计划”的跨越。
素材来源：上海交通大学设计研究总院。本站专注德州大城小事、为民办事。（联系本站可添加主编微信号：1292906698）。
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