2026年4月13日至14日，广东省深圳市中级人民法院公开审理恒大集团、恒大地产及许家印相关案件，许家印当庭承认检察机关指控的非法吸收公众存款、集资诈骗等八项罪名，并明确表示认罪悔罪，法庭将择期宣判。

这八项罪名，每一项都证据确凿，数目之大令人触目惊心。法庭上的许家印目光呆滞，神情沮丧，和前些年别着爱马仕皮带，站在人民大会堂外那个意气风发的传奇亿万富翁差距太大，让人很难相信，他们曾经是一个人。

看到许家印的消息，我不由自主想起了另外一个房地产大佬——新城控股的王振华。

几年前，王振华一夜之间家喻户晓，主要是他身陷一起猥亵幼女案：2019年6月29日，一个长期给王振华提供女性玩乐的妇女周燕芬，把9岁和12岁的两名幼女，以去迪士尼玩的名义，从江苏骗到上海普陀区的一个酒店，供王振华玩乐。

王振华选了9岁女童，在酒店房间里，王振华和女童在房里独处了13分钟，出来后，给周转账10万元。

事后，女童受害者向12岁女孩哭诉说王振华是“大色狼，大流氓”。然后给妈妈打电话，导致案发。

事发后，女孩听到“上海”两个字就哭，成绩从班级前10滑到倒数，上海检察院出钱请心理医生给她辅导，她死也不愿提及，有创伤性应激综合征，女孩母亲自责到重度抑郁。

这个消息传出来后，引起了极大轰动。一个千亿富翁竟然干下如此禽兽不如的勾当，简直人神共愤。千万网友一致声讨王振华，新城控股的市值也蒸发了400万。我当时写了多篇声讨王振华的文章，引起了不小的反响。

在舆论的强大压力下，王振华于7月2日被刑拘，7月10日被批准逮捕。 2020年6月17日，上海市普陀区法院以猥亵儿童罪判处王振华有期徒刑五年、周燕芬有期徒刑四年，二审法院于2021年5月19日维持原判。

王振华做梦也没有想到的是，几乎在他入狱的同时，中国房地产行业确实进入深度调整期，市场从高杠杆、高周转的“黄金时代”转向理性回归与结构性收缩。这一阶段，不仅行业整体指标显著下滑，王健林、许家印、郁亮等几乎所有曾经风光无限的房地产大佬也纷纷遭遇重大挫折，有的退出市场，有的跟他一样身陷囹圄。

与恒大、万科、万达等房地产巨头的衰落形成鲜明对比的是，新城控股居然安然无恙，甚至保持着每年的数亿元的利润。2026年3月27日，新城控股发布最新年报：2025全年营收530.12亿元，归母净利6.80亿元。净负债率56.97%，继续保持行业较低水平；经营性现金流净额14.25亿元，连续八年为现金流为正，毛利率27.42%，同比提升7.62个百分点。虽同比均有所下行，可在行业持续深调、市场信心待修复的背景下，这份成绩单仍是行业的佼佼者。

新城控股之所以有如此亮眼的业绩，根本原因是王振华出事后，他儿子王晓松临危受命，为过难关，被动“躺平”回笼资金。大量的出售项目，甚至半年内出售21个项目，停止了一切投资行为，净负债率从134% 暴降到16%，提前变成绿档，5年来，公司没有拿过一块地，完美地错过地产的高歌猛进时期。

可以想象，如果王振华不出事，他掌控的新城控股会继续大规模投资，下场大概率会和恒大等房企一样。他也不会在刑满释放后定居香港，过着豪华奢侈，悠哉悠哉的生活。

王振华等大佬的经历，其实和大多数人一样。因为你懂得的原因，这几年基本都是越折腾赔得越惨，下场越无法收拾；越是躺平者，日子过的反而比较滋润。

只是，一个猥亵幼女、千夫所指的罪犯，因为坐了几年牢，反而因祸得福，“赚”了千亿财产，简直太讽刺了，让人越想越不是味儿。

唐山水，作家，媒体人，作品《十首诗问吴天君》《平坟书记早已为自己挖好了坟》等作品获得极大反响。微信号：394444810，欢迎提供各种新闻线索。