四川省富顺县板桥镇新华街棚户区改造项目，是板桥镇人民政府与四川瑞东房地产开发有限公司于2016年9月1日签订的棚户区改造综合招商投资项目，商品房名称为“四季商贸城”，由投资商四川瑞东公司进行开发建设。2016年9月项目全面开工拆迁建设，后因投资商与政府在规划建设方面存在分歧，2017年12月至2020年12月期间，该棚改项目处于停工状态。在此期间，拆迁户与购房业主多次与板桥镇政府沟通交涉。2021年项目复工，至2022年10月，开发商已建至地面十五层。项目启动初期，过渡费（拆迁户的租房费用）约支付了两年，但至今已有七年未再支付。目前项目仍处于停工状态。究竟是政府不作为，还是存在其他未公开的原因导致项目烂尾，希望政府部门能深入调查解决，为拆迁户和购房业主讨回公道。谢谢！
对此
富顺县板桥镇人民政府
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网友，您好！
您在麻辣社区平台反映的关于求助何时交房的问题已收悉。经核实，您所反映的自贡市富顺县板桥镇新华社区棚改项目，商品房名称为“四季商贸城”,由投资商四川瑞东公司按自求平衡原则进行开发建设。由于开发商在未取得国土、规划、建设等合法手续的情况下，擅自组织施工建设，经县级部门执法，项目于2017年12月至2020年12月期间处于停工状态。经镇政府多方协调汇报，县级相关会议审议通过后，项目于2021年复工，因开发商资金问题，工程于2022年10月再次停工，目前主体已建至规划封顶的十五层。
为妥善解决该项目问题，板桥镇人民政府一是督促四川瑞东房地产开发有限公司完成了项目的债权债务审计和资产评估，二是督促开发商对接内江、昆明等多家潜在投资企业，进行多轮洽谈、考察，咨询北京大成（成都）律师事务所就项目预重整申报、债务锁定等法律程序，探索法律途径解决。三是继续开展化解工作。板桥镇人民政府多次召开项目推进会并向上级部门汇报，并积极招引建设方现场考察。2025年底至今，板桥镇主要做了以下工作：（1）2025年12月底招商到云南省一房地产开发公司到现场进行续建投资进行了座谈；（2）2026年2月以来，板桥镇主要负责同志先后对接贵州安顺叶小平、陕西建工第十一建设集团有限公司相关负责人开展项目洽谈；（4）3月20日，镇主要负责同志带队到四川中勤物业服务集团有限公司，就新华街棚改项目合作事宜、工作推进等相关事项进行沟通衔接。四是强化现场管理，针对项目停工期间形成的地下两层7—8米积水等安全隐患，板桥镇政府2025年组织人力物力多次排水排危，对项目现场采取临时打围，消除安全隐患。
接下来，板桥镇政府将继续对接联系有实力的企业，探索多种合作模式，着力推动项目复工，深入研究并稳步推进预重整等法律程序，力求依法依规锁定债务，盘活资产。定期向各位业主通报进展，及时回应大家关切。
解决历史遗留问题离不开大家的理解、支持与耐心。板桥镇党委、政府将继续主动作为，积极协调各方，依法依规推动新华街棚改问题逐步化解。感谢您的支持与配合！
内容来源：麻辣社区
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