去年的8月份
德城区沟盘河的一宗住宅地块流拍
时隔8个月
该地块再次迎来上架
成为德城区今年首个挂牌地块
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该地块位于凉水井片区，范围四至： 北至规划恒兴路，东至新园路，南至明诚雅居小区，西至华山橡树湾小区。出让面积：46.73亩，容积率不高于1.8，建筑密度不高于35%，绿地率不低于30%。
出让起始价为：10469万元，约合224万元/亩起，折合楼面地价起始为：1867元/平。
地块仍然被指定为现房销售项目，价格、容积率等关键指标，前后两次上架不变。究竟谁会拿地？5月18日将见分晓。
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虽然该地块优势明显，紧邻开发如火如荼的沟盘河景区，同时 医疗、教育、商业等配套近在咫尺，道路等配套也在完善。
但这一区域已有多个新项目待售（ 桂玉澜庭、梧桐水岸、财金沟盘河东一期地块项目 ），且地块北侧，华盛地产B地块同为现房销售项目，竞争相对激烈。
地块紧邻华山橡树湾小区，华山地产还会继续拿地吗？企查查显示，其目前状态并不乐观，存在“限消”高风险行为。
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图为：华山房地产公司，已处于“失信被执行人”状态
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图为：地块西侧：梧桐水岸项目
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图为：地块北侧：桂玉澜庭项目
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图为：地块南侧：凤凰湖畔项目
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