上海进深 李誉 近日，保利虹桥和著璟岸二批次新品即将加推，推出建筑面积约95-108㎡的住宅，总价位于500万级。

保利虹桥和著璟岸一批次，推出87套房源，目前已网签67套，网签去化率达77%。

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项目户型全面采用一梯一户，引入双阳台、270度南北通透飘窗等布局，并有独立入户玄关和双卫生间设计，客卫采用干湿分离格局，提高空间利用率。

建面约95㎡户型的餐厅空间充裕，主卧增加北侧收纳区，提升居住舒适度。

108㎡户型实现全一梯一户+无连廊+双阳台+独立电梯厅的设计。

客厅与南次卧打通，可灵活调整为大横厅。全屋飘窗可拆除，进一步扩展室内面积。

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项目整体户型实得率普遍在85%以上，相当于比同面积竞品多出一间卧室空间。

精装配置选用方太厨电、东芝电梯、日立中央空调等国际品牌，并有地暖两联供和新风系统。

不同功能区灯光设计各异，厨卫空间收纳充足，体现以人为本的设计理念。

社区三面环水，借助滨水景观营造宜人居住环境。

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建筑立面采用三段式设计，以竖向线条勾勒轮廓，搭配香槟金铝板等材质，呈现现代感。

园区规划约1300㎡私属会所，涵盖健身房、瑜伽室、茶艺室、私宴厅、儿童活动区等功能，并配备篮球场等运动设施，满足全龄段业主生活所需。

配套方面，项目位于上虹桥板块核心，距离地铁14号线封浜站仅350米，交通便利。

教育资源方面，上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复；上师大附属幼儿园（规划中）已签约；WLSA 上海国际学校（规划中）第三校区落址上虹桥。

周边有绿野谷生态走廊、龙湖欢肆、江桥万达广场等商业及生活配套，华瑞时尚、苏建研、厚朴堂中医等多家企业总部也已落户。