坚持走内涵式发展路子
一季度，天津用好“三新三量”等重要抓手
持续开展存量盘活
因地制宜装入新质生产力
“空房子”重新焕发生机
带来真金白银的“钱票子”
也让企业和群众过上了“好日子”
空天数字产业园，前身为天津广播器材厂，去年1月，泰达控股与中环信息产业集团启动更新改造，10月开园。根据属地河西区发展数字经济的产业方向，园区定位了商业航天、低空经济、具身智能三个发展方向。主要做人工智能数据清洗训练的帕西尼，随着天津具身智能产业发展，业务量持续增加，企业估值从刚落户时的20亿已经增长到了超过百亿。因地制宜装入新质生产力，今年一季度，空天数字产业园已经聚集了帕西尼、云朵科技、赛斯倍斯、齐商宇航等10多家科技型领军企业，产值超过了1个亿。通过盘活，这个长期闲置的老厂房，也有了固定收益。
用好“三新三量”等重要抓手，通过法治化推进、市场化运作、产业化导入，今年一季度，国企盘活商务楼宇、商业设施、工业厂房约31万平方米，包括城投集团盘活了赤峰道文旅休闲片区、渤轻集团盘活了飞鸽骑行文创园等，也有效带动了新增社会投资。
坚持走内涵式发展之路，“三新三量”，已经成为全市各区各部门推动高质量发展的共识。特别是围绕站产城融合的发展优势，天津几个交通枢纽站周边区域，也在通过盘活存量来做优增量。
在临近天津南站的滨海高新区华苑片区，就坐落着蓝海科技园，是高新区今年重点盘活的一个载体，主要引入科技型企业总部，目前载体签约率接近90%。高端装备领域小巨人企业阿瑞斯，主要研制钢铁、汽车行业的热处理装备，看中了华苑片区临近天津南站，往来北京便利，在蓝海科技园设立总部，今年一季度产值达到近5000万元。截至三月份，华苑片区重点盘活产业园签约率达83.1%，入驻企业集中在信创、商业航天、生物医药等高新区主导产业。
“空房子”盘活焕发生机，带来真金白银的“钱票子”，也让企业和群众过上“好日子”，一季度，华苑片区内商品房销售量持续增长，拉动了滨海高新区生产总值增长1.6个百分点。今年前三个月，滨海高新区地区生产总值同比增长9%，领跑全市。
滨海高新区高端装备制造产业局副局长李丽：我们招商的过程当中，也发现有更多的企业愿意落地在这个板块，也有更多的高质量人才流入这个区域。盘活带动以来，也给我们华苑科技园带来了许多新的发展机遇，大力提振了产业信心、社会信心和市场信心。
今年一季度，天津市共有近50个城市更新片区同步推进，越来越多跟百姓生活相关的民生项目，成为盘活的重点。在和平区，总投资近60亿元的南门外北部片区城更项目，一季度，完成了庆有西里等16个老旧小区提升改造。
结合区域定位，一季度，和平区，推动原新华信托储蓄银行大楼，变身成为高端精品酒店，今年一季度累计营收超450万。盘活京津国际中心65到70层的空置楼层，打造高空观景体验项目“津湾云顶”，开业三个月，营收超过800万，通过发展现代服务业赋能存量盘活，带来新增长点。
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