买房子，大家都希望能够买到高品质的好房子。
什么是高品质的楼盘或者房子呢？今年以来，荆州城区已经认证了２１个楼盘，看看有没有你家呢？
城区这２１个楼盘 认证为高品质住宅
在今年（２０２６年）２月２８日，荆州房地产协会认证了首批１５个高品质楼盘，分别是：楚天都市润园、楚天都市信园、楚天都市御湖一品、城发画扇峰、城发寅宾苑、港泰郢江府、港泰天樾、邦泰誉锦城一期、邦泰誉锦城二期、纪南曲池里一期、纪南曲池里二期、华夏明院、华夏沁园、荣华府、御景兰庭序。
在４月１４日，又公布了第二批高品质楼盘的名单，分别是：东泰观云、交投明珠府新苑、楚天利华一品、楚樾澜庭、荆州海洋世界海棠湾、交投明珠府。
这样一来，在中心城区，就有２１个楼盘被认证为高品质住宅。
楚天系、城发系、港泰系等表现亮眼
小编梳理了下这２１个楼盘的名单，发现主要楚天系、城发系、港泰系、交投系等表现比较亮眼。
比如荆州本土知名开发商中大豪盛，旗下的润园、信园、御湖一品以及再建的利华一品，都被认证为高品质楼盘，属于入选最多的系列。
第二就是港泰系，在荆州连拿两块地，开发 郢江府和天樾，两个都获得认证。
另外多个获认证的都是别墅或者含有别墅的楼盘（包括前面提到的郢江府），比如纪南文旅区的 纪南 曲池里， 项目整体规划为中式园林风格的生态宜居社区，主打洋房、叠拼别墅和合院产品。
荆州海洋世界海棠湾主打低密住宅、人车分流、花园洋房等居住理念。
这里特别说明下，通过高品质住宅认证的在建项目颁发“设计阶段”标识，已交付使用项目颁发“运维阶段”标识。
荆州高品质住宅的评选标准是什么？
这些高品质住宅是怎么评选出来的？评选的标准又是什么呢？
首先是文件依据，是根据住建部《住宅项目规范》、《城市森林花园住宅设计标准》、湖北省《高品质住宅建设技术标准》和荆州市《高品质住宅认证评分规则》。
具体的流程需要经过企业申报，专家委员会严格评审，复核和公示。
在去年１２月，荆州市房协发出通知开展高品质住宅认证工作，旨在引导提升住宅品质，打造健康居住环境，促进房地产行业高质量发展。通过认证的项目将颁发高品质住宅标识，购房人在经过认证高品质住宅项目购房，可提高公积金贷款额度。
小编查了下资料，高品质住宅评价等级评价指标体系一般由安全耐久（Q1）、宜居便利（Q2）、健康舒适（Q3）、绿色低碳（Q4）、智慧科技（Q5）五类评价指标组成，还会按照评价项目总得分划分为一星级、二星级、三星级。
综合来看，荆州目前的评价还比较笼统，看后面会不会再细分星级。
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