古人云，忠孝难两全。
买房子也是一样，甘蔗没有两头甜，要买自己喜欢的，那就得花比自己预算多1/3的钱；刚好够预算的感觉又相差那么一点，不甘心啊！
很多人在买房子的时候都会纠结，特别是买大房子的，预算400万至600万左右的，买个郊区的，不愿意买个市区老小区的也不甘心，配套设施、结构、户型都淘汰了，你说我花这么多钱买一个已经淘汰的户型，你说我甘心吗？
买一个新小区的，而且口碑非常好的，地段也很好的，户型当然是更加优化的，价格也是挺让人捉急的。
说说我最近身边的几个客户，他们就是遇到了这样难题。江南住习惯了人，不喜欢住在金东区或者江北，再说江北金东区的排屋选择选择余地也很有限。
排屋和别墅是一个稀缺的项目，最近几年都已经限制开发了，要开发只能是远郊的，比如说安地和缤虹星城，这两个地方的排屋很便宜，200多万随处可见，一百多万也有，但有四五百万预算的，他定不愿意买远郊盘啊。
最近，江北翠竹庭院有一套东边套排屋挺便宜的，总价只来到了288个，这个是东边套哦，这个价格在整个小区来说也是非常有性价比的。
这套房子为什么会这么便宜？那也是有原因的，大家都知道嗯，排屋一般都会有属于自己的车库，可这套房子，不能直接开到自家门口，因为这个小区都是坡地的地貌，这个也是这个小区的一个特色。
如果想在江南买排屋，预算400万到600万左右的，有哪些小区可以选择呢？
保集湖海塘庄园是江南板块最优质的一个排屋小区，南区的这一期全部都是排屋，圈层很单一，都是排屋业主，但这个小区的价格相对来说还是比较可以的，目前前最便宜的也要930来万，昨天有一套法拍房850万成交。
除了保集湖海塘庄园，规模比较大的有保集蓝郡、华庭常青墅、滨江金色蓝庭、绿城海棠花园、还有其他零零散散的几个小区，比如：婺景苑、六合花园、望湖山庄、八号公馆、顶上别墅，除了婺景苑有两套在卖，其他的几个小区基本没什么房源在卖，但望湖山庄的价格都挺高的，都在1000万以上，六合花园和鼎尚别墅，一套在售房源都没有。
房龄在十年以上的一些小区都是没有电梯井设计的，结构也没有现在那么灵活，现在的排污地下室空间都非常大，但以前的排污地下室空间很有限，最多只有一层，可以拓展使用的面积不多。
权衡利弊下来，花五六百万买一套房龄十几年以上的排屋，小区又老，配套又跟不上，有装修的还要敲掉重新装，毛坯的看着破破烂烂，下不去手啊。
华庭常青墅小区整体还可以，房子也比较新，有的房子带电梯井地下，性价比超高，唯一不足的就是周边的小区拉低了华庭常青墅的品质。
任何事情都没有两全其美，每个人都喜欢最好的，但我们一定根据自己的实际情况去选择，想要在市中心的，那就选择房龄老一点，能够接受外面一点的，那就选择新一点的小区，预算足够的，那就选择市区最新的小区。
装修89成新的，如果又刚好是自己喜欢的风格，价格又合适的，那就选择装修的；如果装修又老要重新全部敲掉，自己再装修，那还不如买毛坯的。
看完了范姐的分析，你该知道怎么选了吧？
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