4月底最后2天，深圳、广州、天津、武汉等城市先后出台了楼市新政。
4月30日，深圳中介门店带看量明显增多，二手房咨询量飙升，有中介称电话都被打爆了。
本次新政，深圳进一步放开了福田、南山和宝安新安街道这几个核心区域的楼市限购措施，其中无社保和个税证明，也能购买1套，这对于外地投资客无疑是具有很大的吸引力。
深圳大幅度提升了公积金的贷款额度，最高可贷351万。由于公积金贷款的利率（首套2.6%‌）低于商业贷款利率（首套3.05%），将会大大降低购房者的综合购房成本。
新政之后的广州楼市也很火爆。5月1日，广州楼市就非常火爆，广州多个区域的新房成交火爆。
广州这次出台的楼市新政善于抓住痛点，挖掘潜在需求。既把购房者的学位问题考虑进去，还支持港澳居民来广州购房。广州将对“卖旧买新”的购房补贴措施，最高可补贴3万元。广州也提到了住房公积金的贷款额度，最高可贷360万，比深圳还要高。
4月30日，武汉也出台了楼市新政。新政发布的后一天即5月1日，政策红利快速落地见效，武汉房地产市场显现强劲回暖势头。
本次新政与以往有何区别？
首先是新政出台的背景有很大不同。之前新政出台的时候都是市场不太好的时候，而这次却是在市场有所回暖的背景下出台的。
过去的楼市新政更像是要去托住市场，不让其继续下跌，而本次新政则是要在现有行情上“添一把火”，把行情彻底地“点燃”，让回暖的行情能够继续下去。
去年大城市的楼市在一季度其实走得也不错，但从4-5月份就开始转向一路走低到年底。今年这个时候出台支持措施，恐怕一定程度上也是为了避免重蹈去年的覆辙吧。
在市场走好的背景下再出台支持措施，无疑有利于改善大家对后市的预期，有利于维持当下市场的热度，真正市场促进楼市的止跌回稳。
不过，这是不是意味着楼市就要从此转向、彻底走好了呢？
如果现在下这样的结论，无疑是为时过早了。楼市是不是真的迎来转好的拐点，起码还得继续观察几个月的行情走势吧。
但短期市场还是值得期待的，恰逢五一假期，这些政策出台有望点燃假期的楼市。