深圳的房地产政策也是一轮连一轮，估计很多人都看得眼花缭乱啦！
还好有房产中介，每次更新新政策，都汇总地好好地，既全面又精准。
所以说，不要一提房产中介就皱眉头，好的中介，真能让你省一大笔钱呢。
这么说吧，如果你去售楼处直接找销售买房，最后拿下来的折扣，大概率没有找中介的折扣多。
有人说他前两年买的龙岗的一套房，中介自掏腰包送了全屋家居家电。你看，找中介还是不错的吧。
下面的购房政策和公积金贷款也是我朋友圈的中介发的，真的是超全的，分享给大家。
现在个人最高可以贷189万了，家庭可以贷351万，真是好高呀！
但是，不是谁都能贷到最高额度的，哪怕你已经满足了那么多的组合条件。
能贷多少款，除了上浮的条件外，还取决于这两点：
1、公积金账户里的余额，下图中的倒数第三、第一列；
如果想贷到某个额度，得先保证你的账户余额得够，如果不够，也是不能满额贷款的；
所以如果你以后想买房，又想用公积金贷款，那么就不要轻易取钱出来，尽可能多留点余额。
2、公积金缴纳基数
公积金缴纳的基数，也决定了你能贷多少。
核心要求：基数 ≥ 月供的 2 倍
比如你的缴纳基数是8000元，那么你的月供就不能超过4000元。然后由月供4000元，结合你的贷款年限、利率等，倒推你能贷款的额度。
也就是说，公积金缴纳的基数越高，你能贷款的额度就越多。
如果你按3000元基数缴纳，贷30年，因为要保证你有还款能力，所以也只能贷37万左右，远远到不了189万。
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二、深圳楼市购房政策表
下面已经非常清晰了，除了限购区只要一个居住证就可以买1套，其他区已经算是向其他地区的人都开放啦。
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三、深圳限购地图
这样看更加一目了然，你想在哪个区买房呀！有人说“买西不买东”，你认同吗？
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