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373.9米,78层,1992年落成即登顶亚洲第一,这就是香港中环广场。
它矗立在湾仔港湾道,以罕见的三角形轮廓改写城市轮廓。30多年过去,即便后来被环球贸易广场(484米)和国金中心二期(412米)超越,它依然是香港天际线上不可或缺的经典地标,目前位列第三高。
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这座大厦由新鸿基地产、信和置业及菱电发展联手打造,建筑设计出自刘荣广伍振民建筑师事务所(DLN Architects & Engineers)之手。
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设计师没有采用常见的矩形平面,而是大胆选用三角形布局,并将三个尖角削平,变成六角形。这一巧妙处理,让超过七成的办公空间都能饱览维多利亚港的海景,还顺势“变”出6个珍贵的角位办公室,同时避开了风水上的禁忌。
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外立面采用金色与银色的隔热玻璃幕墙,交错排列,配上陶瓷彩绘玻璃,远看既古典又闪烁。
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大楼顶部的塔桅装有一套名为“Lightime”的灯光装置,能根据电脑控制的光谱色彩变化显示时间,甚至与香港天文台联网;桅顶的风速计则让建筑本身也成了城市功能的一部分。
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中环广场展现了香港高密度开发模式下的效率极致。项目地块于1989年1月以33亿港元(约4.3亿美元)投得,创当时香港最高地价纪录,土地成本约占项目总成本三成,每日利息高达12万美元,因此开发商要求极速建设。最终,从购地到取得占用许可证不足3年。
建筑成本约11亿港元,单位造价约6,300港元/平方米。工程采用全钢筋混凝土结构,竣工时是全球最高的钢筋混凝土建筑。
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大厦75楼设有目前全球海拔最高的教堂,地面层的12条有盖天桥四通八达,将港铁站、会展中心和政府大楼连成一体。
时至今日,中环广场仍是香港维港沿岸最具辨识度的地标之一。
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