打开网易新闻 查看精彩图片

观点网讯：5月7日，中银证券发布房地产行业研究报告，对当前市场形势及未来趋势进行分析。

报告显示，新房成交面积同环比均由正转负，二手房成交面积同比增幅扩大。新房库存面积同环比均上涨，去化周期环比下降、同比上涨。房企国内债券发行量环比下降、同比上涨。报告认为，后续走势取决于库存去化情况以及价格是否企稳。

从投资角度分析，多数房企在2025年计提减值相对较多，2026年可能筑底，因此2027年的板块利润率和业绩可能会回升，从而带来今年四季度市场对2027年估值的改观。此外，部分持有性商业地产公司已提前布局新业态、新模式、新场景，更能把握新消费时代下的机遇。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。