长沙一梯队新的书包房：梦想学府1912，即将首开。
项目入读长沙市一中科学城校区，距地铁3号线坪塘站仅150米，建面约79-121㎡新规产品，得房率113-123%（含电梯厅）。
开盘单价预计1万/㎡左右，总价80-120万，对于想买优质书包，但预算不多的朋友来说，是个不错的选择。
【长沙梦想学府1912】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想学府1912置业顾问：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；
长沙梦想学府1912项目销售经理：张经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙梦想学府1912】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
项目容积率约2.0，绿地率约30%，共规划7栋高层+4栋小高层，预计首开1栋、12栋，2梯2户纯板楼。
一共有3个户型，建面约79-89-121㎡，79㎡可做3房，89㎡可做4房，长沙楼市十分罕见。
建面约79㎡3房：独梯入户、约3.6m客厅开间、三开间朝南、得房率约123%（含电梯厅），实际可得面积约97㎡。
建面约89㎡4房：约3.6m客厅开间，四开间朝南，双套房设计，得房率约113%，实得面积101㎡（含电梯厅）。
建面约121㎡4房：约5m客厅开间，满足双孩家庭的大空间，得房率约116%，实得面积143㎡（含电梯厅）。
除了户型，梦想学府1912的教育配套也是重要的价值点。
据悉，项目已获红头文件，配套入读长沙市一中科学城校区初中部。
长沙市一中科学城校区和清水塘校区采用一校两址办学模式，实行统一的办学机制，管理一致，理念一致，统一录取通知书，统一毕业证。
新校区高中部规划60个班，2025年招收了600名高一新生，高中部配备的师资阵容堪称"天团级"。
新校区初中部规划36个班，2025年9月初一开了10个班，其中就有2个邱班，聚集了一批牛娃。
初高中同园，同一个管理班子，高中部与初中部统一协作、贯通培养。
学校构建”学科基础型+专题拓展型+综合研究型”的多层教学，因材施教，保障下限，提升上限，让每一个孩子都能发挥潜力。
除了教育，梦想学府1912的其他配套同样很有优势。
交通上：潭州大道、科创大道、暮坪湘江特大桥，地铁3号线坪塘站直线距离150米+5号线（规划中）。
商业上：近享双湖科创广场，4站即达京东MALL、宜家荟聚、洋湖天街、湘洋广场等商业资源，项目还规划一万方商业。
医疗上：1站地铁到湖南省儿童医院西院区（规划），5站地铁到湖南妇女儿童医院，能满足基础医疗需求。
生态上：4大公园环伺，包括观音港湿地公园、中央绿轴公园、湘江科学城湿地公园、白泉河湿地公园。
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