备受瞩目的中海深圳“玖章”系列第二部作品——中海云颂玖章花园，将于2026年正式入市。

项目位于龙华区民治街道梅林关门户位置，紧邻福田核心区，是该片区多年罕见的纯住宅新盘。

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2025年7月，中海地产以23.7亿元竞得该项目地块，楼面价约38795元/㎡，溢价率超40%。

据克而瑞好房点评网显示，该项目位于龙华-民治街道民泰社区新区大道6号，小区总占地面积约2.18万平方米，规划5栋23至25层高层住宅，总户数约491套，容积率仅2.8，属低密度纯商品房小区。

住宅为建面约106至143㎡的纯四房户型，户户朝南，部分高层南向可无遮挡看梅林山景。

该项目地处梅林关片区核心，紧邻地铁4/6号线民乐站，一站直达福田上梅林。

周边环绕书香小学、星河COCO City及龙华Costco等成熟配套。作为中海高端“玖章”产品系的又一力作，中海云颂玖章以纯四房低密住区的产品定位，有望成为2026年深圳改善型住宅市场的标杆之作。

相关公司：中国海外发展hk00688,湖南中海控股