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近日
九江濂溪一网友
在江西广播电视台融媒问政平台
《赣问》上发帖反映
小区房屋质保期内外墙渗水严重
开发商已破产
望维护市民合法权益
网友投诉
我是九江濂溪区美的金科华府小区7栋2601业主，自2026年1月起，房屋出现外墙大面积渗水、室内墙体受潮发霉、墙皮脱落等严重质量问题。房屋目前仍在房屋外墙防渗漏5年法定质保期内，多次向物业报修，物业以“质保期内不归物业修”为由推诿，拒不履行协调、上报、督促义务。目前开发商已破产，且未按规定向住建局足额缴纳物业质量保修金，物业明知开发商破产、保修金缺失，仍拒不向住建局上报、不申请质保兜底维修，全程躺平不作为，希望住建、物业主管部门立即核查，责令物业限期履职，先行维修并赔偿损失。
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江西广播电视台都市频道第一时间将这位网友反映的问题
转交给
濂溪区委宣传部
濂溪区住房和城乡建设局
很快回复
濂溪区住房和城乡建设局 回复：
江西都市频道：
《赣问》平台转来的《九江濂溪区：质保期内外墙渗水严重 物业躺平不作为望管一管》已收悉。
收到网友情况反映后，我局高度重视，立即安排专人去核查了解情况并进行处置，现将有关情况回复如下：
我局工作人员在收到该投诉后第一时间联系原总包单位，因近期雨水天气较多，外墙渗漏水需晴好天气进行维修整改，总包单位承诺6月初进场整改。
九江濂溪区住房和城乡建设局
2026年5月25日
有问题上“赣问”
《赣问》
江西广播电视台融媒问政平台
江西省优化营商环境社会监督平台
荣获第三十五届中国新闻奖
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