齐鲁网·闪电新闻5月28日讯 小区物业管理是城市治理的重要一环，更是贴近群众生活的民生实事。今年以来，夏津县通过盘活维修资金、优化审批流程、升级物业服务等方式，全方位破解小区管理难题，让群众安居更安心、生活更舒心。
近日，夏津县学府花园小区楼顶修缮工程全面竣工，困扰顶楼居民的雨季渗水、屋顶漏雨问题得到根治，居民居住环境显著提升。
夏津县学府花园小区居民闫保荣告诉记者：“去年雨水大，渗水比较严重。我们给物业说了以后呢，物业非常重视，修缮得挺好。整个楼顶都重新铺了一层防水，现在通过下雨测试，以后就放心了，不担心再漏雨这个情况。 ”
随着城市化不断推进，辖区老旧小区逐年增多，楼顶渗水、设施陈旧等问题随之显现，居民维修诉求愈发迫切。但长期以来，老旧小区维修资金使用存在诸多堵点：不同楼层业主诉求不一、签字共识难达成、审批流程烦琐等影响小区维修改造进程。
为破解业主共识难、意见分歧大的治理难题，夏津县充分发挥基层党建引领作用，开展党员攻坚一线行动。各社区党支部牵头发力，组织党员骨干、网格员逐户上门沟通，常态化召开业主议事协商会，引导居民换位思考、共建共享。同时，为提速增效、打通审批堵点，夏津县聚焦民生服务提质，在房管中心设立维修资金审批“红色受理专窗”，创新推行维修资金使用“四个当天”审批机制，大幅压缩办事时限。
夏津县房产管理中心物业科副科长宫秀青说：“我们围绕现场勘察、系统分摊、电话回访、费用拨付四大关键环节，严格落实当天受理、当天现场查看、当天回访核实、当天完成分摊工作标准，实现维修事项快速响应、快速启动、快速推进。同时，建立社区党委牵头、业委会主导、物业公司实施、住建部门监管、党员群众监督的五位一体审批联动机制，打破部门壁垒、整合工作力量，实现急事快办、常规简办、难事联办，真正让沉睡的维修资金‘活’起来、惠民实事‘落’下去。”
在高效推进房屋修缮的同时，夏津县紧盯居民小区消防安全，规划建设标准化充电棚，安装智能充电桩，实现电动车集中停放、规范充电，从源头杜绝火灾隐患，守护居民安全。
硬件设施提档升级，物业服务同步提质增效。夏津城投物业持续细化小区服务标准，推行24小时不间断治安巡逻，全天候排查小区治安、设施、消防隐患；常态化开展环境卫生专项整治，精细化清扫楼道、路面、绿化带等公共区域，持续优化小区居住环境，以贴心、精细、常态化的物业服务，守护居民美好生活。
夏津县房产管理中心物业科科长刘科表示：“下一步，我们将深耕居民小区精细化治理，进一步优化维修资金使用管理模式、畅通民意沟通渠道、精简审批办事流程。同时，不断完善小区便民配套设施、提升物业服务质效，紧盯群众居住急难愁盼，做实做细城市基层治理工作，全力打造安全、整洁、宜居、舒心的小区新风貌，持续擦亮夏津民生安居底色。”
闪电新闻记者 苏孟雨 夏津融媒 于永明 王帅 徐英俊 报道
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