来源：市场资讯
（来源：深圳房产在线）
深圳城脉中心（城脉金融中心大厦）写字楼出租招租招商租赁信息
深圳城脉中心（城脉金融中心大厦）办公楼出租招租招商租赁信息
深圳罗湖区笋岗写字楼办公室出租招租赁信息&租金价格表
说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，
预约看房敬请联系：
深圳罗湖笋岗城脉中心388米超甲级写字楼办公室出租招租信息重磅发布
1、城脉中心整体介绍
城脉中心（城脉金融中心大厦），矗立于深圳市罗湖区红岭北路1068号，是罗湖笋岗片区388米超甲级商务地标，深圳第四高楼，全球摩天大楼第42名，也是红岭新兴金融产业带首排的"金融封面"。
项目由城脉控股倾力打造，美国KPF建筑事务所领衔设计，2022年正式竣工交付，总建筑面积约18万平方米，集超甲级办公、行政公馆、高奢会所、精粹商业于一体，是笋岗片区当之无愧的"商务航母"。作为深圳三大金融增长极之一的核心载体，城脉中心已吸引众多世界500强企业及行业领军企业入驻，聚焦金融、科技、专业服务三大业态，是企业总部与高端商务办公的顶级之选。与平安国际金融中心、京基100并列为"西春笋、中平安、东城脉"的深圳全新地标格局。
2、城脉中心基础信息
深圳市罗湖区红岭北路1068号（红岭北路与桃园路交汇处东南角）
物业管理公司
北京仲量联行物业管理服务有限公司深圳分公司
建筑设计
KPF建筑事务所（与平安金融中心、春笋同个"设计咖"）
约2,400至3,400平方米，方正无柱、全景采光
大堂层高
15.4米挑高，约2,000平方米奢阔大堂
44部芬兰进口通力电梯，最高梯速8m/s，智能派梯，无需换乘直达
VAV中央空调+冰蓄冷系统，24小时独立控制，带空气净化装置
约1,200个智能化车位（含超奢尺寸车位）
300㎡、500㎡、800㎡、1,000㎡、1,500㎡、整层约2,800㎡灵活分割
约140至155元每平方米每月，特价房源可议
网络
电信、移动、联通三网光纤全覆盖，5G信号稳定
地铁线路
7号线红岭北站约200至432米，9号线红岭北站/园岭站约246米
交付标准
精装交付，含电动窗帘、天花、灯罩、网络地板，即租即用
产权年限
50年（2018至2068年）
绿色认证
LEED-CS金级预认证、WELL-Core金级预认证、中国绿色建筑二星
3、城脉中心设计特色及交通生活商务配套
设计特色：388米深圳第四高楼，KPF大师之作，全球首例双层六台阻尼器
城脉中心由美国KPF建筑事务所设计（与平安金融中心、春笋同一个"设计咖"），灵感源自跑车进气口与飞机气动设计，以"凌空展翼"的超现代姿态向天空延伸。外立面采用高性能单元式中空夹胶LOW-E玻璃，经典直线与折面设计，阳刚挺拔，四面一致的观赏效果，使城脉中心始终占据城市视野中心。
15.4米挑高、约2,000平方米大堂奢阔大气，44部芬兰通力电梯最高梯速8m/s。全球首例双层六台调谐液体阻尼器（TSD）并联方案，大幅提升风振舒适度，即便台风来袭，室内依旧云淡风轻。办公空间最长28米无遮挡视野，最大化空间使用率。塔楼顶部设有直升机救援平台，LEED与WELL双金级绿建认证加持。
交通配套
方式
地铁7号线
红岭北站约200至432米，无缝衔接
地铁9号线
红岭北站/园岭站约246米，便捷换乘
主干道
紧邻红岭北路，接驳北环大道、深南大道、泥岗路、清平高速
自驾
5分钟上北环大道，10分钟到罗湖口岸，15分钟直达福田中心区
公交
招商国任公交首末站、红岭泥岗立交等站，30余条线路覆盖全城
口岸
罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸8至15分钟可达
高铁
深圳站4站、深圳北站5站、罗湖北站（规划中）3站
机场
50分钟到达宝安国际机场
生活配套
类别
商业（自带）
精粹商业，满足高端购物、商务宴请需求
商业（周边）
万象城、KKmall、万象食家、HALO广场、宝能环球汇、东门老街等，3公里内约110个商场
医疗
深圳市人民医院约2.4公里，深圳市第二人民医院约2公里
生态
洪湖公园、人民公园、红岗公园、荔枝公园四大公园环绕，3公里内137个公园
教育
荔园小学八卦岭校区、红岭中学园岭校区等
金融
招商银行、工商银行、建设银行、中国银行等网点密布
商务配套
大厦42至45层设有7,000平方米柏萃高奢会所，涵盖米其林餐厅、空中恒温泳池、国际健身房、SPA等。地下停车场配备30米长水幕墙、智能停车系统，车位配有专属聚光灯，营造展厅级停车场尊贵体验。由仲量联行提供专业物业管理服务，定期举办健康讲座、文化沙龙等活动。
4、城脉中心相关优势深度分析
优势一：388米深圳第四高楼——企业名片本身就是商业语言
388米的身高是深圳前十高楼的硬实力认证，更是入驻企业实力的无声名片。"西春笋、中平安、东城脉"的全新地标格局，让在这里办公的企业品牌形象、接待规格、招聘竞争力全面升维。
优势二：KPF大师设计加全球首例双层六台阻尼器——世界风振舒适度最高的超高层
对比许多超高层写字楼的晃动体验，城脉中心用双层六台调谐液体阻尼器给出了完美答卷，风振舒适度达世界前列，物理性能满足美标与国标双标准，员工办公舒适度拉满。
优势三：44部通力电梯加28米无遮挡视野——通勤与视野全市顶配
44部芬兰进口通力电梯，最高梯速8m/s，无需换乘直达目的楼层。办公空间最长28米无遮挡视野，最大化空间使用率与办公灵活性，总部企业的理想之选。
优势四：红岭新兴金融产业带首排——金融总部生态圈核心载体
城脉中心位处深圳黄金中轴红岭路，占位深圳三大金融增长极之一的红岭新兴金融产业带首排，无缝连接罗湖、福田两大城市核心。周边3.6公里内6栋300米以上摩天大楼，汇聚罗湖80%以上持牌金融机构，资产稀缺性和抗跌性突出。
优势五：租金140至155元每平方米每月——罗湖超甲级中的价格洼地
当前罗湖中心区甲级写字楼租金普遍在120至280元每平方米每月，城脉中心租金仅约140至155元每平方米每月，物业费19.8元每平方米每月，综合持有成本极具竞争力。大面积签约可申请免租期，是罗湖区"花最少的钱办最大的事"的性价比之王。
5、城脉中心所在片区简介及功能定位优势分析
片区定位：深圳"黄金中轴线"上的金融增长极，罗湖产业转型主引擎
城脉中心所在的笋岗片区位于罗湖区北部，地处深圳城市发展"黄金中轴线"红岭路，号称"中华第一仓"，是深圳最新圈定的18个重点建设片区之一。片区以"红岭新兴金融产业带"为核心定位，是深圳规划的三大金融增长极之一。
片区核心数据（2024至2025年）：
指标
数据
重点企业
中国人保、太平财险、招商证券、浦发银行、中国燃气总部等
城市更新
17个项目规划，释放超500万㎡高品质产业空间
规划目标
年产值超800亿元的千亿级产业新城
交通优势：地铁7号线、9号线红岭北站双线交汇，30分钟通达宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸。
未来规划：华润、宝能、招商、深业等头部房企布局，片区城市界面与商业配套持续升级，入驻即坐享资产价值攀升红利。
7、深圳城脉中心预约看房联系方式
城脉中心不是"看看户型就行"的楼——整层约2,800平方米怎么切、28米无遮挡视野朝哪个方向、44部通力电梯的通行效率、双层六台阻尼器的风振舒适度、免租期谈判空间，这些才是决定你"表面租金"和"真实成本"差距的东西。跟我去一次，我帮你把这几笔账当面算清。
【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步）
致力于提供全市写字楼招租、企业选址、代理招商、资产托管，全链条商务服务！
服务承诺：
✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。
✅ 精准匹配：按你们人数→工位→要不要整层管控/CEO角/财务独立区→预算→租期，先筛盘再带看。
✅ 全程带看：1对1 VIP，15.4米挑高大堂气场、无遮挡视野、电梯等候实测、空调计费/免租期可谈空间——全帮你问透。
✅ 资源丰富：罗湖笋岗/清水河/东门/国贸、福田、南山科技园、深圳湾、前海全覆盖。
✅ 辅助对接：宽带开通、一二手办公家具、公装推荐（有合作施工方走报批）、财税代办、绿植、开业花篮。
立即行动，抢占笋岗388米超甲级总部地标稀缺席位！
联系陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）
热门跟贴