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2026年，沈阳楼市迎来高光时刻，大批全新楼盘接踵而至。与此同时，低密成为市场的主旋律，高品质洋房频频现身。就在近日，皇姑又一宗热地规划出炉，一座全新低密洋房住区亮相。
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6月10日，沈阳市自然资源局官网发布中耀房地产开发（沈阳）有限公司居住、商业（3.1期）项目工程规划许可证批前公示。
地块位于皇姑区黄河北大街西侧。此前该公司已在此成功打造中粮隆玺壹号、中粮隆玺世家、中粮广场等标杆作品，涵盖高品质住宅、低密洋房、商务办公及特色商业街等多元业态。
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据悉，新地块体量不大，住宅方面共打造9栋全洋房产品，以6层建筑为主，同时搭配1栋5层及2栋8层产品。
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纵观当下沈阳楼市，小高层搭配洋房成为市场主流，纯粹的全洋房住区较稀缺。在寸土寸金的皇姑主城，这样的纯洋房社区，更是可遇不可求。
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项目紧邻北陵公园，坐拥城市珍稀生态资源，鲜氧绿意相伴左右，日常休闲、散步、健身举步可达，生态优势突出，将项目宜居属性直接拉满。
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项目咫尺地铁2号线陵西站，让日常通勤高效无忧。此外，黄河大街、二环等城市主干道，立体路网纵横交织，自驾出行也十分便捷。
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商业配套方面，项目北侧即为“自家”的中粮广场祥云小镇商业街区，未来业主出门即可享受便捷的商业服务。另外，项目临近三台子万象汇，搭乘地铁仅需一站即可抵达。
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此外，项目周边坐落辽宁中医药大学附属第二医院，便捷的就医条件，让居家生活更添踏实与稳妥。
公园、交通、商业、医疗等多维配套齐聚，项目宜居价值全面尽显，堪称皇姑主城难得的低密改善佳作！
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