栋察楼盘
据了解 2026 年上半年沈阳楼市回暖底色坚实，新房、二手房市场双线走强，成交规模与成交价格同步企稳回升，市场复苏并非短期波动，而是具备稳定支撑的长期趋势。
2026年1-6月，全市商品住房累计备案18706套，同比小幅上涨0.3%；新房成交均价10381元/㎡，价格水平与去年同期基本持平，市场价格体系保持稳定，不存在大幅波动情况。二手房市场表现更为亮眼，上半年二手住房累计成交64804套，同比提升3.8%，二手房成交均价5086元/㎡，同比上涨1.1%，存量房流通活力持续释放，改善置换需求持续释放。
二季度是本轮市场回暖的关键发力阶段，企稳力度较一季度显著放大。4-6月全市商品住房备案10082套，同比增长0.8%，新房成交均价上涨至10453元/㎡，同比涨幅达3.9%，刚需、改善型品质房源价格稳步上扬，购房者对于优质住宅产品的接受度持续提升。二手房市场复苏势能更为突出，二季度二手住房成交39024套，同比大幅增长11.2%，成交均价5103元/㎡，同比微增0.8%。
随着楼市整体形势表现良好，多家品牌房企重要节点密集亮相，为购房者提供更多的选择空间。
7月8日，沈阳地铁·花海和鸣首开，首开当日超1000名客户齐聚现场，斩获3.6亿销售额。这一组数据背后，是市场与购房者对“TOD好房子”的投票——在行业深度调整期，这是确定性的一次示范。这不是一次普通的项目入市，而是一次城市战略与市场信心的共振。
7月5日，中天·央著美学示范区、精质样板间及营销中心实景同步启幕。从实景海派园林到高规格业主会所，再到极致尺度的宽境洋房，项目正在用实际行动重塑区域人居标尺。
7月5日，招商观泉路南-1地块正式对外公布案名—招商・观澜序，从3月发布中标到5月奠基、6月城市展厅亮相，再到7月案名发布，招商观泉路项目用不到4个月的时间，完成从蓝图到实景的密集铺陈。项目以住宅、商业、公共服务、交通枢纽的复合形态，依托地铁四号线观泉路站、三大成熟商圈、尚品东润等优质学府的全维配套，构建出一个能够自我生长、持续兑现的越级综合体。
责任编辑：远方
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