在芝罘区
一座由老烟囱守望、旧厂房焕新的
文化新地标
各项工程已进入收尾阶段
正缓缓揭开面纱
在芝罘区通伸街道，依托原烟台第二炼铁厂旧址打造的红釜台文化创意产业园，目前已进入施工收尾阶段。据悉，园区所有新建及改造楼栋主体结构施工已全部完成，当前正加紧推进消防改造与亮化工程，全力冲刺年底开街目标。
“‘釜台’是烟台老话里的烟囱。取名‘红釜台’，既表明了园区依托工业遗存改造的底色，又蕴含‘五福临门、八方来财、十全十美’的美好寓意。”烟台红釜台文化旅游有限公司总经理曲恒辰介绍，园区现存的5座釜台中，3座为原址保留的历史遗存。这片诞生于1958年的老厂区，是烟台早期工业发展的重要见证。
走进园区，几排巨大的厂房映入眼帘。“其中有两个是1958年保留至今的老建筑，经安全鉴定后，我们对屋面进行了钢结构加固，将它们完整地留了下来。”曲恒辰介绍，另外两个确实无法保留的厂房，也在原址上按原面积、原风貌重建，尽量留住那份属于老芝罘的空间记忆。“在核心城区，这样大面积、高层高的厂房十分罕见，正是园区最大的吸引力所在。”
据悉，项目总占地面积约70余亩，总建筑面积7.5万平方米。为提升游览体验，园区新建1.3万平方米地下停车场，实现人车分流；地上则打造沉浸式步行街，可租赁商业面积达6.2万平方米。
未来的红釜台，将如何重构城市生活？
曲恒辰表示，园区将构建“工业+生活”的双核场景：对外，它是展示城市底蕴的工业文化打卡地；对内，它是服务周边居民的休闲生活圈。园区深度融合工业记忆、非遗体验、特色餐饮、茶文化与干海产展销等多重业态，全方位覆盖“吃住行游娱购”。
漫步园区，广场中央的新建戏台格外醒目。该区域既可承接小型商演和剧场演出，平日也可化身小吃街，或是居民纳凉休憩的公共客厅。美食区将引入知名餐饮品牌与老烟台特色菜，满足八方食客的味蕾。两栋规划为商务酒店的楼宇，将为旅行团队和游客提供住宿配套。
最中心的老厂房区域将引入剧场、VR体验、亲子中心及博物馆，打造园区的流量引擎。同时，酒馆文化街、时尚商务区及特产专区的布局，将让游客在体验之余，带走独一无二的“烟台味道”。
目前，园区内的茶文化街已率先进入试运营阶段。“街区招商工作已全部完成，入驻商户超过60家。”曲恒辰介绍，这条街区不仅是茶叶展销中心，更引入了茶产业直播上下游企业，将通过茶文化表演、手工制茶体验等互动形式，让传统茶文化在新时代焕发生机。
（效果图）
作为烟台首个完全由民间资本投资的工业遗产改造项目，红釜台总投资6亿元，凭借在城市更新与文化传承上的积极探索，先后入选2023年省级文化体验廊道项目、2024年省绿色低碳高质量发展重点项目，并列入2025年及2026年烟台市绿色低碳高质量发展重点项目库。全面运营后，园区预计可实现年营收3亿元，成为芝罘区传承工业记忆、激发城市活力的新引擎。
（效果图）
“我们不止于打造一个商业项目，更希望将红釜台建设成为留存烟台工业记忆、提升城市品质、丰富市民生活的文化新地标。”曲恒辰说。随着各项工程进入收尾阶段，这座由老烟囱守望、旧厂房焕新的“红釜台”，正缓缓揭开面纱，静候市民与游客的到来。
（芝罘湾畔）
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