一池温泉兴百业：腾冲以融合发展走出康养旅居特色路|中国旅游日|文旅|旅居|民宿|温泉|腾冲市

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（来源：腾冲发布）

当都市人追寻的“诗与远方”邂逅火山滋养的汩汩热泉，一座极边小城便成了万千旅居者的心之归处。2025年，腾冲以2500万人次的游客接待量、暑期日均7万旅居客的热度，让15万人奔赴这座极边小城旅居，在腾冲的青山绿水与火山热泉之间安享康养生活。腾冲依托得天独厚的地热资源，走好了“融合发展”路子，成为旅游旅居“小而美”的优质样本。

一泉千面，温泉资源升级为循证康养处方

腾冲坐拥99座火山、88处温泉，全域探明136个泉点，最高水温达98.7℃，其中20余处氟、硅、硼酸泉达到医疗价值浓度，为发展医用级温泉康养提供了不可复制的先天条件。

腾冲依托省级科技项目完成全域水质精细检测比对，搭建可视化温泉医康养地图，制定水质分级标准与温泉适宜性指数模型，实现“对症下泉”个性化康养，温泉产业迈入循证医学新阶段。

腾冲东湖温泉健康管理中心引进法国薇姿全套温泉疗法体系，融合温泉、中医、运动、营养、心理等要素，推出12套健康管理方案，累计服务2.2万人次，在高血压、慢性疼痛、脑卒中术后康复等领域疗愈成效显著，先后获评“首批全国康养旅居基地”“十佳康养温泉”。截至2025年12月，15万旅居客平均停留5个月，人均消费突破2.1万元，50岁以上客群占60%，广东、四川、重庆、浙江、北京为五大客源地。

“温泉+”多元融合，构建全域旅居发展生态

在玛御谷温泉小镇，等公交的旅客可以一边候车一边免费泡脚，这个被称为“全国最有温度的公交站”，成了腾冲“温泉共享”理念的生动注脚。

从一泉的精准疗愈，到全城的温暖共享，腾冲以温泉医康养锚定旅居核心价值，打造“温泉引客、旅居住客、康养留客、地产兴业”的闭环链条。基础设施先行铺路——国有平台腾冲腾源温泉投资开发有限公司建成32.4公里全域保温管网、7处取水点，日供温泉水超4500立方，稳定输送至各大旅居集群，让“随处可享的温热”成为城市日常。

基础设施的覆盖直接催生了城镇与乡村旅居的双重繁荣。城镇方面，全市外来购房达48235套，市外购房占比67.14%；玛御谷小镇集聚70余家民宿，年接待游客40万人次；南境旅居入驻水墨中国仅5个月，带动新增售房113套。乡村旅居则创新“合作社托管+市场化运营”模式，和顺大庄盘活38家民宿，村民人均可支配收入达4.3万元；固东银杏村整合51家民宿，开发徒步、皮影等淡季体验，淡季接待旅居客8000余人，创收600余万元。

不仅如此，腾冲同步布局医养、体育、文艺等八大旅居业态：火山热海成为20余家单位疗休养基地，推出20余项康复产品；全年举办24场山地赛事，带动消费超1亿元；高黎贡山茶博园集聚自媒体创作者，打造特色文艺旅居群落。政策层面配套旅居专项奖补、114亿元文旅金融贷款及3.1亿元专项资金支持269家民宿改造升级，文旅保险覆盖率超90%。

全维度服务配套，让旅居者心安即是归处

围绕旅居人群的长期生活需求，腾冲完善全链条民生配套，建成14个幸福食堂、66个便民集市、7处公共文化空间，延伸15条公交线路，累计服务游客20万人次。6大旅居集群与市内三甲医院结对共建，开通医疗绿色通道；和顺卫生院为旅居客建立专属健康档案，中医义诊中外省患者占比超11%。

生活有了保障，精神归属便成为更高追求。腾冲培育50余个旅居兴趣社团，常态化开展社群活动，参与社团的游客平均停留45天，较普通游客延长20天；短视频直播赋能民宿经营，淡旺季联动运营入住率提升30%。全域现有民宿1218家、客房10597间、床位16806张，其中国家等级民宿17家；2025年旅居产业带动7.6万人直接就业、22万人间接就业，覆盖全市69%劳动力，带动农村居民增收6.5亿元。