人在这一辈子里,买房子是非常重要的事情,
对老百姓来说,可能一生就更换两套房子,每次买房基本就已经掏空我们的积蓄了。
而房子的种类多、地段不一样,你要买好了住着舒服,
要买的不好,这简直就是煎熬,住的时间越长越觉得难受,搬家还觉得麻烦,真不知道该怎么办。作为过来人,我真心奉劝:这5个地方的房子,再便宜也是“不动产”,谁住谁难受!
飞机航道下的房子
飞机航道下的房子,能不买就不买,白天有噪音不算什么,可晚上真会影响到你睡眠。
网友@一只羊咩咩:
我就是那个大冤种,打开窗户就会听到60多分贝的飞机噪声,感觉飞机就在客厅上飞过一样……
有的地方会更严重,早上五六点钟的时间飞机就开始降落、飞升,晚上十一点也有飞机,即便是在关闭窗户室内的噪音也依然达到了四十五分贝以上。
这个分贝数并不算很高,但是长时间存在的低频噪声也有会很难受,
除非你在装修时,可以花费大价钱去做加厚、防噪音的窗户和防盗门,不然根本就没啥用。
飞机场不能改变航线,在航线上方的人只好接受这种痛苦了。
为了节省几十万元而使自己每晚都难以入睡、整天心烦意乱,这样的房子买了没有什么意义。
返迁房
返迁房最吸引人的地方就在于价格便宜,可以节省20到30万元左右,
听着是很便宜,可你有没有想过,为什么返迁房的价格跟市场上的二手房价格相差这么大呢?
归根结底就是返迁房的质量不过关……
有一户人家的回迁房住了两年之后,楼道里的墙皮都开始脱落下来了,在墙上用手可以感觉到有很多白色的粉末。
阳台上有裂缝,在下雨的时候就会漏水到地面上去使地面发霉长毛。
物业管理几乎为零,电梯经常出问题,楼道里堆放着很多陈旧的家具和杂物,真没招了。
最大的问题是房产证,很多回迁房买主已经付清了房款住进了新房,但是房产证却遥遥无期。
地势低洼的房子
地势较低的房屋,在平时看不出来什么,可等到当天下雨问题就慢慢出现!
很多城市出现了强降雨之后,地势很低的地方就开始积水,给人们的日常生活,交通安全造成了很大的影响。
每年夏天一下大雨就怕家里被淹,家里的东西都被泡过一次了损失多大?
有的人家明明刚买的新车,却因为下雨成为了泡水车,后期想搬家都觉得很麻烦。
这样的房子,住着心里都不踏实,想要卖也没有人买。
没有电梯的老破小
老房子很便宜,大家都清楚。但是价格低的原因就是每天都要上楼。
年轻人能忍受住在五到六楼的情况,但也只能勉强接受。
工作了一天之后已经很疲惫了,还要再往上爬五六层楼。
推着婴儿车或者拿着一袋米、一桶油上上下下跑来跑去,走得双腿发酸。一天下来要走五六趟楼梯,是有运动量,但都是被逼着做的。
老人住会更麻烦,抱孩子上楼下楼很容易摔倒。
有的老人住在五层或者六层,一天下来只下一次楼梯,因为爬上去很困难。
最主要的是这样的房子越来越不好卖了,在同一个片区里,带电梯的房子成交周期只有38天,而没有电梯的房子要挂上一年半多才能卖出。
银行对房龄超过二十年就要评估,买房的人压力大,年轻人都被劝退。
老破小买便宜,卖就更便宜,关键还不一定能卖出去……
西晒严重的房子
西晒房采光很好,下午的时候可以看到很美的景色。但是到了夏天就会知道它的缺点了。
到了下午两点之后,阳光就会直接照射到室内来,墙面都变得很热。
即使不开空调也会感觉非常闷热,除非每天都开着,就算空调是一级能效都要花费不少钱。
在西晒的房子中一个月消耗的电量要比普通房间高30%左右……
西晒严重家里铺的木地板都会慢慢褪色、皮质沙发就开裂,要受不了只能把窗帘都开着。
西边户型也有好处,夏天不会潮湿、闷热,采光也很不错。
苏哥总结:
房子本来就是给人居住的,并不是让人受委屈的地方,买房要关注的地方有很多,以上这些房子能不买就不买。
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